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Notes sur le tag : grl

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Dernières notes

Prévenir les problèmes d'impayés de loyer

Le locataire, et ce durant toute la durée du bail, doit payer loyers et charges aux dates convenues. Pour autant, il arrive que le locataire ne paie plus. Nous allons donc nous pencher sur le délicat sujet des impayés de loyer. Avant de voir de quelles façons un bailleur peut réagir en cas d'impayés, nous allons parler aujourd'hui des dispositions à prendre en amont...

Publié le 04.04.2011 dans Tout Mon... par Tout mon immobilier | Lire la suite...

Se porter caution en limitant son engagement

Précédemment, nous avons vu ce que signifiait "se porter caution". Nous avons vu aussi quelle forme cet engagement devait revêtir, ainsi que les obligations du bailleur en matière de caution. Se porter caution est un véritable engagement, puisque la personne qui se porte caution peut être amenée à payer les dettes locatives du locataire défaillant. Il est donc essentiel...

Publié le 09.02.2011 dans Tout Mon... par Tout mon immobilier | Lire la suite...

Se porter caution, qu'est-ce que c'est ?

Se porter caution pour quelqu'un qui s'apprête à signer un bail est un acte lourd d'engagement. Voyons donc ce qu'implique concrètement le fait de "se porter caution". La caution est un engagement obligatoirement écrit, rédigé et signé en double exemplaire par le propriétaire bailleur et la personne qui se porte caution. Il peut s'agir d'un acte notarié, mais dans le cas...

Publié le 07.02.2011 dans Tout Mon... par Tout mon immobilier | Lire la suite...

La (nouvelle) Garantie des Risques Locatifs, comment ça marche?

La GRL, ou garantie des risques locatifs, est une protection spécifique que peut souscrire un propriétaire bailleur auprès d'une compagnie d'assurance ayant adopté ce dispositif. La GRL a été créée dans le but de favoriser la location dans le parc privé : - ouvrir les locations à un plus grand nombre de locataires, - augmenter le nombre de locations disponibles, -...

Publié le 06.10.2010 dans Tout Mon... par Tout mon immobilier | Lire la suite...

Prévention des expulsions

Au terme de la fin de la trêve hivernale le 15 mars, période pendant laquelle les expulsions locatives sont interdites, le Gouvernement n’a pas souhaité s’engager dans un moratoire sur les expulsions locatives. Cette mesure pourrait en effet avoir des effets négatifs. D’une part, elle pourrait dissuader les propriétaires de louer leur logement ce qui restreindrait d’autant...

Publié le 04.04.2010 dans Lionel TARDY par AMD | Lire la suite...

La prévention des expulsions locatives

LES CHIFFRES : 120 000 : c’est le nombre de logements sociaux financés en 2009, contre 40 000 en 2000. 21 600 : c’est le nombre de logements très sociaux financés en 2009, contre 5000 en 2000. 140 000 : c’est l’objectif de logements sociaux financés pour 2010. L’ESSENTIEL : La trêve hivernale , période pendant laquelle les...

Publié le 21.03.2010 dans Lionel TARDY par AMD | Lire la suite...

Le nouveau dispositif de garantie des risques locatifs

Benoist APPARU a présenté le nouveau dispositif de garantie des risques locatifs (GRL) lors du Conseil des Ministres du 23 décembre 2009. Le dispositif de GRL, créé par les acteurs du 1% logement (devenu Action logement) en 2006, a pour objectif de faciliter la relation entre le bailleur et le locataire . Les propriétaires bailleurs bénéficient de garanties contre les...

Publié le 13.01.2010 dans Lionel TARDY par AMD | Lire la suite...

3 questions à Philippe Bies sur la Garantie des Risques Locatifs

Cagliostro invite des élus à répondre à des questions précises. Philippe Bies , se prête au jeu en répondant à des questions techniques posées par des personnes directement intéressées. Pour nous le jeu en vaut la chandelle. Les blogs permettent de faire de la politique autrement le président de Cus Habitat pourra être invité sur un dossier plus politique, dans quelques semaines....

Publié le 11.10.2009 dans Cagliostro &... par Le Comte de Cagliostro | Lire la suite...

l'immobilier dans les lois de finances 2008

Plusieurs dispositions intéressant directement ou indirectement l'immobilier source : Le Particulier n° 239 LDFR et LDF 2008.jpg Détails LDF et LDFR vues par l'ADIL.doc Violaine ROUBINET

Publié le 25.02.2008 dans Association... par jojoo | Lire la suite...

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