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CINQ ATELIERS POUR IMAGINER ENSEMBLE LE TERRITOIRE DE GPSO DE VANVES DE DEMAIN

2023-03-25T04:00:00+01:00

Engagée en février 2022, l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) se poursuit en ce printemps 2023, en concertation étroite avec les habitants et acteurs du territoire. Après des balades urbaines, des ateliers, es micros-trottoirs, des réunions publiques, près de 1.400 habitants se sont exprimés en 2022 dans le cadre de l’élaboration du diagnostic et du projet de territoire. un PADD (Projet d’aménagement et ded éveloppement durable) a ainsi défini les grandes orientations des 8 communes de GPSO pour les 10 à 15 prochaines années, présenté en réunion publique puis devant chaque conseil municipal dont celui de Vanves .

Grand Paris Seine Ouest (GPSO) invite à nouveau les vanvéens comme les habitants des 7 autres communes, à prendre la parole à l’occasion d’un cycle de 5 ateliers ouverts à tous entre le 25 mars et le 19 avril prochains pour ensemble, imaginer nce territoire de demain.

Samedi 25 mars à 10h, au Nida d'Issy-les-Moulineaux : Atelier pour une ville durable : comment préserver les continuités écologiques ?

Jeudi 30 mars à 18h30, à l'Atrium de Chaville : Atelier pour une ville accueillante : comment se loger sur le territoire ?

Mardi 4 avril à 18h30, à la Cité des Sports d'Issy-les-Moulineaux : Atelier pour une ville sobre : comment atteindre l’excellence en matière de performance énergétique et environnementale des constructions ?

Samedi 15 avril à 10h, à la Maison de la Planète de Boulogne-Billancourt : Atelier pour une ville désirable : quel équilibre entre densité et nature ?

Mercredi 19 avril à 18h30, au parc nautique de l'île de Monsieur à Sèvres : Atelier pour une ville des proximités : comment se déplacer sur le territoire de demain ?

Durant les ateliers publics, les participants sons invités à participer à la prochaine étape du PLUi, qui consiste à traduire d’un point de vue réglementaire les orientations du PADD grâce à différents outils permis par le PLUi. Par conséquent, ces ateliers visent à découvrir de manière pédagogique ces outils pour ensuite participer à l’élaboration des règles qui s’appliqueront, et serviront par exemple à délivrer les futures autorisations d’urbanisme, comme les permis de construire.

VANVES ET GPSO : BILAN DU PLH AU DERNIER CONSEIL TERRITORIAL

2017-04-13T05:00:00+02:00

Le dernier conseil territorial de GPSO qui a voté son budget 2017 a permis de dresser un bilan du plan local de l’habitat (PLH) avec quelques chiffres intéressants sur Vanves

Le territoire de GPSO se caractérise par un marché immobilier tendu, révélateur de l’attractivité de ce territoire en lien avec l’importance de son bassin d’emploi et de sa qualité de vie. Le prix médian d’un appartement ancien s’éléve à 330 000€ soit 6210€ par m2 (+19% par rapport au prix moyen dans le 92 et +16% par rapport au prix moyen dans la Région). Pour un logement neuf, le prix médian est de 496 400€ soit 8150 € m2 (+16% d’augmentation en 2015). A Vanves les prix moyens pour un appartement ancien est de 5 340 € le m2 (-3,6% par rapport à 2014) et pour un appartement neuf, de 7 480 € le m2 (+°11% par rapport à 2014). 306 appartements anciens ont été vendus en 2015 (6% par rapport à 2014), ainsi que 16 maisons anciennes, et 56 appartements neufs.

Ces prix élevés témoignent du dynamisme du marché, mais aussi de la difficulté d’accés au logement des ménages disposant de revenus modestes, voire moyen : 16 266 demandeurs d’un logement dans GPSO qui compte 29 248 logements sociaux (19,66%) dont 2 453 sont en foyers ou en résidences à des publics dédiés. 1179 à Vanves pour un parc de 3042 logements sociaux (23,73%).

En 2015, 862 logements ont été construits en 2015 (+33%) alors que GPSO s’est engagé à en construire 2000 par an, témoignant ainsi d’une certaine reprise de la construction après des diminutions entre 2012 et 2014. 32 logements privés ont été construits à Vanves en 2015. Par ailleurs GPSO s’est engagé à produire 650 logements sociaux par an dont 50% en ctégorie PLUS, 18% en PLA-I et 32% en PLS, le développement du parc social constituant un enjeu majeur pour GPSO. Il en a construit 495 en 2015 répartis danss 18 opérations, a soutenu des bailleurs sociaux pour 13 de ces projets en apportant des subventions d’un montant de 1,8 M€. Par ailleurs 13 opérations dédiées à des publics spécifiques (soit 1097 places) sont en cours.

A Vanves, 98 logements sociaux ont été agrées en 2015 : 44 Logements PLS au 39 rue S.Carnot, 36 logements dont 6 PLA-I, 18 PLUS et 12 PLS rue R.Coche, 18 au 4/6Rue du Docteur Arnaud. L’opération de construction de 14 Logements sociaux au 16 avenue Victor Hugo, par Immobilière 3F a reçu une subvention de 70 000 de la part de l’EPT GPSO. 3 PLAI, 6 LUS et 5 PLS sont prévus pour un coût de 3,7 M€.

GPSO : LES CHOIX DE VANVES SE FONT ILS AILLEURS QU’AU CONSEIL MUNICIPAL ?

2013-11-07T05:03:00+01:00

Le Maire de Vanves lors du dernier conseil municipal, avait annoncé qu’il n’y en aurait pas au mois de Novembre, alors qu’il se déroule généralement à cette époque, autour du 11 Novembre, quite à charger un peu plus l’ordre du jour de celui de décembre. Les Verts s’en sont offusqués, y consacrant même leur tribune politique dans le V.I. de Novembre, en constatant que « le conseil municipal est actuellement une simple chambre d’enregistrement, aux compétences siphonnées par l’agglo » car « les choix se font ailleurs ». Du coup, le Blog Vanves au Quotidien s’est intéressé au dernier conseil communautaire du 10 Octobre 2013, où en effet, des décisions importantes ont été prises, mais sur lesquelles, pour les plus importantes, les élus vanvéens ont donné leur avis au sein du Conseil Municipal avant l’été 2013.

Il s’agit bien sûr du CDT (Contrat de Développement Territorial) de GPSO qui sera signé le 13 Novembre prochain à 15H30 à l’hôtel de Ville de Boulogne. L’une de ses traductions les plus tangibles et les plus rapides à Vanves se traduira fin Novembre par la fermeture de Trouvailles puisque l’immeuble dans lequel est installé ce brocanteur à l’angle Martinie/Sadi Carnot) doit être réhabilité pour recevoir l’un des trois espaces de Co-Working prévus sur le territoire de GPSO. Ce CDT doit d’ailleurs intégrer le PLH (Programme Local de l’Habitat) qui a été définitivement voté à l’occasion de ce conseil communautaire et sur lequel les conseillers municipaux vanvéens s’étaient prononcés.

Ce Conseil communautaire a ainsi adopté de nouveaux dispositifs d’attribution de subventions aux particuliers qui installent des équipements utilisant des énergies renouvelables ou isolant thermiquement leur toiture. Cette action s’inscrit bien évidemment dans le volet énergie de l’agenda 21 de GPSO. Il a apporté quelques modifications aux contrats de délégation de service public afférent au stationnement payant permettant de régler les droits de stationnement par téléphone mobile, ce qui devrait être bientôt le cas à Vanves. Il a demandé des subventions à l’Agence de l’Eau Seine Normandie et le département des Hauts de Seine pour la réalisation de son programme 2014/15 de travaux d’assainissements qui devraient concerner à Vanves les rues de l’Avenir et Paul Lefevre.

Mais ce n’est pas tout, car le conseil comunautaire doit prendre acte de toute une série de décisions prises en bureau de GPSO par les 7 maires qui se réunissent tous les mois :

- Investissements réalisés dans le cadre du schéma directeur d’éclairage public soit 17 Km de réseaux électriques et 660 points lumineux rénovés depuis 2011 sur Vanves, Chaville, Issy, Meudon et Ville d’Avray, 45 opérations de rénovatioon de l’éclairage public programmée en 2013 pour un montant de 2,4 M€ et équipement de 7 armoires de commande par des automates de télégestion de l’intensité lumineuse ou d’extinction de points lumineux au cours de la nuit

- Bilan de l’étude phytosanitaire de 25 802 arbres situés sur le territoire communautaitre qui a permis de recensés 857 « sujets fragilisés » par des « cavités ou des champignons » et appelés à être abattus

- Contrôle de 64 aires de jeux et 383 équipements lidiques dont 34 équipements ont nécessité une mise en conformité, peut être en lien avec la Préfecture des Hauts de Seine qui a mené une campagne dans ce sens durant l’été 2013.

- Résultats des études pour l’opération de résorption des points noirs du bruit ferriviaire à Vanves et à Malakoff dont le coût s’éléve à 12,984 M€ dont 2,6 M€ pris en charge par GPSO (création d’un mur anti bruit, isolation de façades d’immmeubles)

- Projet de mutualisation de la médecine précentive entre GPSO et ses 7 villes afin de créer un service communsans mettre en péril les services de médecine préventive de chaque ville

Enfin, ce conseil communautaire a voté un vœu sur le projet de loi sur la Métropole du Grand Paris qui doit d’ailleurs revenir devant l’Assemblée Nationale le 10 Décembre prochain, comme l’ont fait toutes les communes : Il s’est opposé à ce projet qui prévoit sa disparition au profit d’une « technostructure déconnectée des exigences citoyennes de proximité ». Par contre, « il apporte son soutien à un projet ambitieux de pôle métropolitain ou d’établissement public à statit particulier qui s’appuierait sur les agglomérations existantes afin de développer les synergies et dynamiques de territoires actuellement à l’œuvre, notamment à travers les CDT (Contrat de Développement Territorial »