relatorio de Eng. Arcelino Miguel

2010-04-30T07:56:49+02:00

OBRAS DO LAR A BOM RITMO

A obra desenvolve-se a um ritmo que se pode considerar bom, em que as actividades e as equipas se vão sucedendo de uma forma lógica e ordenada, cumprindo com as regras de boa execução, sempre na tentativa de melhorar rendimentos de produção, melhorar processos de fabrico, numa busca contínua de um melhor resultado final.
A obra neste momento poderia estar um pouco mais avançada, não fosse o mau tempo que se tem vindo a verificar desde Dezembro, interrompendo as tarefas e obrigando a adiar entrada em obra de outras equipas, com o material, que se esperaria estar a aplicar, a ser armazenado e a esperar no estaleiro (lajetas térmicas para a cobertura, por exemplo)

A obra está dividida em várias frentes e por equipas especializadas.
No mês de Abril estiveram em obra as seguintes equipas:
Equipa Avac: 5 elementos
Electricidade: 2 elementos
Reboco hidrófugo em Wc´s: 3 elementos
Preparação de vãos para assentamento de soleiras e peitoris: 2 elementos
Tapamento de roços e regularização de caleiras com pendentes: 3 elementos
Canalização: 2 elementos
Impermeabilização de cobertura: 4 elementos
Total do Staff (família da obra): 21 elementos
No próximo mês da Maio as equipas vão ser reformuladas de acordo com as necessidades da obra.
A equipa do Avac será reduzida para 2 a 3 elementos, trabalhando somente na casa das máquinas, trabalho esse que é de vital importância, pois todo o sistema de climatização é controlado a partir daí, intitulada por central técnica centralizada. Nesta especialidade ficará a faltar apenas a montagem dos ventilo-convectores.
A equipa de electricidade apenas voltará à obra quando os tetos falsos estiverem realizados, para poderem abrir embocaduras para embutir as armaduras de iluminação e em seguida as poderem montar, só e apenas quando os tetos estiverem pintados.
A equipa do gesso está em obra, dividida por duas equipas, com 2+2 elementos, estando prevista a sua saída da obra dentro de duas semanas, faltando apenas cerca de 35% do piso zero para rebocar.
As pedras de soleira e peitoris estão a ser colocadas a um bom ritmo prevendo-se a sua finalização para dia 04/05/2010, próxima 3ª feira.
Nas serralharias, o material já foi encomendado, e as medidas serão rectificadas logo quando as soleiras e peitoris estejam assentes, estando prevista a sua montagem para meados de Junho.
A equipa de isolamento nas paredes pelo exterior, sistema capotto, já se encontra em obra à cerca de 10 dias, desenvolvendo-se a um bom ritmo, dando já um aspecto novo à obra, para quem passa nas suas imediações.
No piso 1, já foi colocado o isolamento de pavimento com cerca de 10cm e ainda a betonilha final, pronta a receber o revestimento de pavimento.
Na próxima 3ª feira (04/05/2010) entrará em obra uma equipa de tetos falsos, que será reforçada de acordo com as necessidades da obra.
Na próxima 2ª feira (03/05/2010) será iniciada a colocação de revestimento de pavimento e parede na lavandaria, cozinha com duas equipas distintas, encontrando-se já em estaleiro o material a aplicar. Seguir-se-ão as mesmas tarefas nos balneários dos funcionários e Wc´s de serviço, junto à entrada principal.
Prevê-se a entrada em obra no fim do mês de Maio da equipa de pintura, preparando as superfícies dos tetos e paredes para pintar.

Ainda há a incluir como agentes primárias:
Representante do dono de obra: Sr. Padre Leontino Alves
Director técnico da empreitada: Eng. Arcelino Miguel Costa
Fiscalização: Sr. Eng. Artur
Autor do projecto: Arqt. Renato Pretarouca

A obra tem-se desenvolvido com a intervenção atenta e eficaz de todos estes elementos, sem excepção, onde se destaca uma presença muito proveitosa e atenta do Sr. Padre Leontino Alves, que muito tem contribuído para o estado presente desta na resolução de problemas "burocráticos".
O planeamento da obra e o seu aprovisionamento tem sido realizado atempadamente, o que tem possibilitado que as equipas desenvolvam o seu trabalho de forma tranquila, consciente, com bom ambiente de laboração.

Próximas equipas a entrar obra:
Tetos falsos
Equipa para colocação de betão leve (isolamento de pavimento) a colocar no piso 0, seguida de betonilha, com o tempo de secagem apropriado.
Quinagem de Zinco, para acabamento dos muretes de bordadura da cobertura
Rectificação de medidas das serralharias
Rectificação de medidas das carpintarias

Eng. Arcelino Miguel

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