Last posts on celeos2024-03-29T16:41:36+01:00All Rights Reserved blogSpirithttps://www.hautetfort.com/https://www.hautetfort.com/explore/posts/tag/celeos/atom.xmlBrunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlFaux, escroquerie et corruption: Fernando de Almeida Gomes et l'ex-notaire Michaël Amour condamnés respectivement à 18 mtag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2015-07-29:56640042015-07-29T12:29:00+02:002015-07-29T12:29:00+02:00 Michaël et Fernando jouent les prolongations Epilogue provisoire...
<p style="text-align: center;"><img id="media-5112380" style="margin: 0.7em 0;" title="" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/00/3681899681.jpg" alt="jugement du 21 juillet 2015 du tribunal correctionnel du Havre, Michaël Amour ex-notaire de Criquetot-l’Esneval condamné à 2 ans de prison dont un an ferme et à une interdiction définitive d’exercer l’activité de notaire, Fernando de Almeida Gomes condamné à 18 mois de prison ferme et à une amende de 30 000 €, Christian Merel condamné à deux ans de prison dont un an ferme et à une amende de 50 000 €, Patrick Rocacher condamné à deux ans de prison dont huit mois ferme, Christophe Mérier condamné à quinze mois de prison avec sursis, Union des banques suisses (UBS), CELEOS, La Villa de Tourville, David GOMES, Xavier LE COUTOUR, Philippe DURON, Sarl «Le Palais Victoria» à Grasse, Patrice GUDEL," /></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: large; color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Michaël et Fernando jouent les prolongations</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Epilogue provisoire dans l'affaire de la fausse attestation de propriété rédigée par l'ex-notaire Michaël AMOUR, pour permettre à des comparses de l'entourage du promoteur Fernando de ALMEIDA GOMES diverses escroqueries aux dépens de la Société Générale. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Par un jugement du 21 juillet 2015, après trois mois de mise en délibéré suite à l'audience des 20 et 21 avril, le tribunal correctionnel du Havre a condamné Michaël AMOUR, ex-notaire de Criquetot-l’Esneval, à 2 ans de prison dont un an ferme et à une interdiction définitive d’exercer l’activité de notaire.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Il a par ailleurs condamné Fernando de ALMEIDA GOMES à 18 mois de prison ferme et à une amende de 30 000 €, Christian MEREL (cadre corrompu de la Société Générale) à 2 ans de prison dont un an ferme et à une amende de 50 000 €, Patrick ROCACHER (ancien directeur « financier » de Fernando) à 2 ans de prison dont 8 mois ferme, et Christophe MERIER (ancien bras droit de Fernando) à 15 mois de prison avec sursis.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le tribunal accorde enfin 554000 € d'indemnités à la Société Générale. </span><br /><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Pour plus de précisions, voir l'article de Matthias CHAVENTRÉ sur le site de Paris-Normandie :</span><br /><a href="http://www.paris-normandie.fr/detail_communes/articles/3691078/actualites+faits-divers/prison-ferme-pour-le-notaire-de-criquetot-l-esneval#.VbdxS_lIPct" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333399;">http://www.paris-normandie.fr/detail_communes/articles/3691078/actualites+faits-divers/prison-ferme-pour-le-notaire-de-criquetot-l-esneval#.VbdxS_lIPct</span></a><br /><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"><strong>Mais ce n'est pas encore la fin de cette longue histoire</strong>, dont le début remonte chez nous à une bonne dizaine d'années avec les divers projets caennais du bouillonnant Fernando (voir plus loin), ou encore au mois d'octobre 2010 s'agissant de la mise en examen (et en détention préventive) de notre ami Michaël par un juge d'instruction du Havre, pour <em>« faux en écriture publique, blanchiment et escroquerie »</em>. </span><br /><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Car Michaël AMOUR et Fernando DE ALMEIDA GOMES ont d'ores et déjà fait appel de la décision les concernant. Le parquet également...</span></strong><br /><br /></p><p style="text-align: center;"><img id="media-5112384" style="margin: 0.7em 0;" title="" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/02/01/2314118237.jpg" alt="jugement du 21 juillet 2015 du tribunal correctionnel du Havre, Michaël Amour ex-notaire de Criquetot-l’Esneval condamné à 2 ans de prison dont un an ferme et à une interdiction définitive d’exercer l’activité de notaire, Fernando de Almeida Gomes condamné à 18 mois de prison ferme et à une amende de 30 000 €, Christian Merel condamné à deux ans de prison dont un an ferme et à une amende de 50 000 €, Patrick Rocacher condamné à deux ans de prison dont huit mois ferme, Christophe Mérier condamné à quinze mois de prison avec sursis, Union des banques suisses (UBS), CELEOS, La Villa de Tourville, David GOMES, Xavier LE COUTOUR, Philippe DURON, Sarl «Le Palais Victoria» à Grasse, Patrice GUDEL," /></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000; font-size: large;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Quelques informations complémentaires,</span></strong></span><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">à l'intention de ceux qui prendraient le train en marche...</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Selon les magistrats qui ont eu à le juger, Fernando n'est sans doute pas (on vient de le voir) un très bon sujet. Mais il le serait sûrement pour un romancier, qui entreprendrait de le suivre dans toutes ses aventures, avec son fils, ses comparses, ses relations d'affaires. Plusieurs tomes seraient à prévoir, pour lesquels il m'est d'ores et déjà possible de proposer des titres évocateurs: La liquidation permanente, La cavalerie lourde, L'argent des autres, Fernando et le fisc, Fernando et les politiques, Fernando et les journalistes, Fernando et l'Union des banques suisses, Fernando se prend pour Tapie, Fernando en Amérique, Fernando aviateur, Le notaire de Fernando, La chute de la maison Gomes... </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Avis aux amateurs, on trouvera dans les archives de ce blog (depuis une première note du 2 mars 2008), toute la matière utile à la rédaction de cette nouvelle Comédie humaine, mise à jour pour décrire sans anachronisme le monde des affaires au temps des paradis fiscaux, des politiques véreux, et du néolibéralisme débridé (ripoublicain ou Macron-hollandais),...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Mais laissons-là Las Vegas, Miami, Thoisy-la-Berchère et même Grasse... Et reprenons tel quel un bout de note déjà publié ici à la date du 19 août 2010, au nom du droit à la paresse...</span></p><p style="text-align: center;"><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Petite chronologie à lire attentivement</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">« L’affaire Gomes » commence à Caen par l’octroi, le 15 novembre 2005, d’un permis de construire à une « Société F. GOMES » (soit France Groupement Organisation Management Européen et Services, SIREN 422123786) dont le gérant est un certain Fernando de ALMEIDA GOMES. Permis accordé par M. Daniel DETEY, premier adjoint du maire d’alors Brigitte LE BRETHON, Luc DUNCOMBE, autre adjoint, étant chargé des affaires d’urbanisme réglementaire (et nécessairement au courant des affaires de M. GOMES au travers du dossier des terrains horticoles de l’Institut Lemonnier).</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Un arrêté du 10 novembre 2006 autorisera le transfert du permis de la SARL FGOMES à la SARL « La Villa de Tourville » immatriculée au RCS de Caen le 3 octobre 2006.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Il convient de préciser que, la SARL FGOMES étant déclarée en cessation des paiements à la date du 18 septembre 2006, M. Fernando de ALMEIDA GOMES était frappé d’incapacité à exercer les fonctions de gérant à compter du 28 novembre 2006, par ordonnance du même jour de M. le Président du Tribunal de Commerce de Caen. Cela n’empêchera pas M. DETEY de délivrer le 9 février 2007 à la SARL « La Villa de Tourville » (dont le gérant n’est autre que... M. Fernando de ALMEIDA GOMES) un permis de construire modificatif...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Ce permis de construire est alors contesté par des voisins et l’association Hastings Saint Nicolas.</span></p><p style="text-align: center;"><br /><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #ff0000;">Les exploits de la famille Gomes</span></strong></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le 4 avril 2007, sous la conduite de M. David GOMES (fils et collaborateur de M. Fernando de ALMEIDA GOMES), un groupe de personnes mettait hors d’usage l’immeuble (encore habité) du 37 avenue de Tourville, en arrachant notamment portes et fenêtres. Une méthode fort contestable, mais assez couramment (et impunément) pratiquée par les voyous de l'immobilier... </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Trois ans plus tard, et quelques péripéties plus loin, les ruines de l’immeuble, et de la maison voisine du 39, agrémentaient toujours le paysage urbain en bordure du canal maritime. Pour trois mois encore...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Entre-temps, le permis de construire de la villa des Dames, autre nom de « La villa de Tourville », avait été annulé par le Tribunal Administratif de Caen (juin-juillet 2008), pour divers motifs d’illégalité bien évidents qu’on trouvera détaillés dans les archives de ce blog.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Des évidences qui n’avaient pas freiné la commune dans son obstination à défendre un projet grossièrement contraire à la réglementation en vigueur (sa propre réglementation d’urbanisme, c’est à dire son POS) au point même de menacer de poursuites judiciaires l’auteur de ces lignes, pour avoir osé mettre en question la compétence des services municipaux chargés du droit des sols et des affaires juridiques, auteurs et défenseurs jusqu’au bout de ce permis de construire, sous la houlette, désormais radicale et «socialiste» des adjoints LE COUTOUR et LEVILLY.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">La lettre de Philippe DURON qui en témoigne figure en bonne place sur ce blog (juin 2008). Mais les menaces du maire n’ont, bien sûr, pas été suivies d’effets. Les chiens aboient, la caravane passe...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Entre-temps, les entreprises de la famille GOMES, aux quatre coins de l’Hexagone, ont aussi connu, pour la plupart, l’épreuve de la liquidation judiciaire (après de brèves périodes d’un improbable redressement, et pour cause...). Et l’épisode caennais de « La Villa de Tourville » n’y est pour rien (liquidation judiciaire par un jugement du 1er juillet 2009). En témoigne entre autres la liquidation, à Grasse, de la Sarl « Le Palais Victoria » (voir archives). Les démêlés de M. Fernando avec les Tribunaux de Commerce dataient alors, déjà, d’une bonne dizaine d’années.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">On est dès lors en droit de se demander comment il a pu être possible qu’on ignore jusqu’au bout (ou qu’on ait feint d’ignorer), à l’hôtel de ville de Caen, les antécédents de M. Fernando de ALMEIDA GOMES...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Entre-temps pourtant, M. Fernando de ALMEIDA GOMES et son fils David, associés à quelques vieux compagnons comme un certain Patrice GUDEL, et l’ex-notaire Michaël AMOUR (dont l’étude de Criquetot l’Esneval fut mise en liquidation judiciaire par un jugement du TGI du Havre en date du 26 juin 2009), ont tenté de se voir confier, par le Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc, la reprise des activités encore rentables du groupe breton CELEOS. Au nom d’une société offshore baptisée Immo Mon 2, basée aux Iles Vierges Britanniques... Il y en a qui ne doutent de rien !</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Entre-temps enfin, M. Fernando de ALMEIDA GOMES, en faillite personnelle, a été condamné à 6 mois de prison avec sursis et à une peine d’amende par le TGI de Caen, pour infraction à une interdiction de gérer déjà prononcée en région parisienne en 1996...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Passons sur ses démêlés déjà anciens avec les services fiscaux hauts-normands (Le Havre), dont on trouve trace sur internet...</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Voilà, brièvement résumée, une partie de la carrière d’un promoteur qui avait ses entrées à la mairie de Caen (et à Ouest-France), déclarait admirer Brigitte LE BRETHON pour sa poigne, et n’aura pas eu trop à se plaindre de Philippe DURON...</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p>
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlChâteaux en Espagne, sis en France, pour (riches) américains en retraite…tag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2011-01-30:30862492011-01-30T21:07:00+01:002011-01-30T21:07:00+01:00 Fernando en Floride… Les lecteurs attentifs de cette saga de...
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: xx-large;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; color: #ff0000;">Fernando en Floride…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Les lecteurs attentifs de cette saga de Fernando n’auront, comme moi, sans doute pas cru que notre ami Fernando de ALMEIDA GOMES s’était retiré des affaires, après ses déboires caennais (et autres lieux), relatés sur ce blog : permis de construire annulé, sociétés en liquidation, interdiction de gérer, faillite personnelle, amende et prison avec sursis pour manquement à une interdiction de gérer antérieure, et j’en passe… Pourvu que Michaël AMOUR, l’ex-notaire de Criquetot l’Esneval qui fut son conseiller, et que la justice a pris sous sa protection, ne se montre pas trop bavard !</span></p><p style="text-align: center;"><br /><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #ff0000;">Sur la toile, et dans de beaux draps, de préférence…</span></strong></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le hasard, ou d’opportunes insomnies, m’ont donc fait retrouver la trace de Fernando… en Floride, quand d’autres le croyaient entre Grasse, Nice et Cannes, ou du côté de Ramatuelle, bref des lieux fréquentés par des gens pas totalement désargentés, comme les aiment Fernando et ses amis. Et ceux-là aussi n’ont sans doute pas tort, car Fernando, et ceux qui font le même métier que lui, sont partout à la fois (mais pas n’importe où non plus). La modernité leur offre en effet un moyen pratique de sacrifier à cette obligation quasi professionnelle d’ubiquité. Pour qui se croit appelé à régner (ou du moins à gagner beaucoup sans trop bouger), une toile se tisse patiemment. C’est bien entendu d’internet dont je veux parler…</span></p><p style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/265531184.jpg" target="_blank"><img id="media-2869013" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/3867682654.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci capone,château de thoisy la berchère" /></a><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> </span><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #ff0000;"> </span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #ff0000;">Avec ses amis à Miami…</span></strong></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">C’est donc sur la toile que j’ai retrouvé Fernando, avec des associés comme Patrice GUDEL, </span><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">une vieille connaissance, </span> et d'autres comme Régis C....., architecte, ou encore un dénommé Michael ALEA (Dédé la jactance ?). </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le premier était de l’équipée costarmoricaine avec Fernando, David GOMES (le fils), Michaël AMOUR (le saint esprit), quand il s’agissait en mars 2009, à Saint Brieuc, de faire main basse sur la dépouille du promoteur breton CELEOS, pour le plus grand bénéfice d’une fantomatique société Immo Mon 2 (Directeur Général David GOMES)… dont l’actionnaire principal aurait été une société fiduciaire, basée aux Iles Vierges Britanniques, et pilotée par M. Patrice GUDEL. Mais les paradis fiscaux n’existent plus, n’est-ce pas, Nicolas ? </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">M. Régis C..... n’est pas, semble-t-il, un financier de haut vol comme ses deux compères, mais un architecte (diplômé DPLG en décembre 1993, cf. le Journal Officiel n°13 du 15 janvier 1995 page 794), qui, d’après les infos figurant sur la toile, exerce (ou a exercé) son métier à Paris et à Honfleur. Il ne semble cependant pas avoir eu, en près de deux décennies, une activité professionnelle débordante, et l’un de ses principaux clients pourrait bien avoir été Fernando de ALMEIDA GOMES, pour lequel (pour sa société FGOMES, créée en mars 1999, et en liquidation judiciaire depuis le 24 octobre 2007) il a dessiné les plans des « Hauts de Venoix », 108 avenue Henry Chéron à Caen, ceux d’un immeuble à Mondeville, ainsi que ceux d’un immeuble d’habitation et de commerces, 6/8 rue de la République et 12/14 rue Gambetta à Harfleur. Il est aussi l’auteur d’un projet de maison pour Fernando (dont on ignore s’il a été réalisé)…</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Ses projets et réalisations étaient naguère consultables à l'adresse suivante :</span><br /><a href="http://picasaweb.google.com/lamourade/AtelierRegisCASOLI" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://picasaweb.google.com/lamourade/AtelierRegisCASOLI#</span></a>, <span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">mais la page s'est envolée</span><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">. Mais o</span><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">n peut encore lui louer sa maison de Cadenet (84160) pour le prix modique de 1200 € la semaine en basse-saison, à 1900 € la semaine en juillet-août, ménage et entretien de la piscine compris. Si vous êtes intéressés, suivez le lien :</span><br /><a href="http://www.luberonweb.com/location-1943/La_Mourade/La_Mourade.php" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://www.luberonweb.com/location-1943/La_Mourade/La_Mourade.php</span></a></p><p style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/02/01/140039461.jpg" target="_blank"><img id="media-2869016" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/02/01/2301121946.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci capone,château de thoisy la berchère" /></a></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">New Home Concepts, Board of Directors…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Que vient donc faire dans cette galère quelqu’un qui est contraint de louer sa petite maison pour faire bouillir la marmite ? Bien sûr, il est architecte, et sa carte de visite est peut-être nécessaire dans une société qui déclare s’occuper d’immobilier… Mais il ne saurait cependant pas prétendre à autre chose qu’un second rôle. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Pour figurer dans l’équipe de direction, sous la direction (ou la couverture) d’un petit nouveau, le « chairman » Michael ALEA (qu’on nous vante ici, entre autres, comme une sorte de docteur Miracle, gérontologue formé dans les meilleurs hôpitaux, et les universités de Pittsburgh et Miami), il faut s’appeler GOMES, ou GUDEL.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">La carte de visite de Fernando est impressionnante : 30 ans d’immobilier, à la tête d’un groupe important présent en France, en Europe et en Afrique. Il aurait ensuite créé son propre groupe, réalisant près de 2000 logements dans le cadre de 25 programmes immobiliers. Une expérience, un savoir-faire et un carnet d’adresses vraiment inestimables ! (toute une page de son curriculum vitae a dû sans doute nous échapper…)</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">La carte de visite de Patrice GUDEL n’est pas moins élogieuse : des années d’activité dans la finance, en relation avec des banques comme Rothschild, ou l’Union des Banques Suisses (empêtrée comme on sait dans divers scandales, dont l’escroquerie Madoff, entre autres…). Un homme qui brasse des affaires pour plus de 500 millions de dollars, et dont l’expertise est reconnue… (nous lui connaissions quant à nous un tout autre passé, en matière d’affaires, et de sociétés dissoutes ou en liquidation, comme la si bien nommée SCI CAPONE…). </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Voilà pour l’équipe de direction, dont les états de service sont sans doute de nature à inciter le petit épargnant à leur confier ses économies, mais quel est le terrain sur lequel nos amis envisagent de les faire fructifier, ces capitaux à investir ?</span></p><p style="text-align: center;"><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">De Las Vegas à Miami…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">On a vu plus haut que la New Home Concepts Corporation (NHC), <em>« récemment enregistrée dans l’état du Nevada » </em>(état de l’Ouest des USA, enclavé et aride, 2 millions d’habitants sur un territoire grand comme la moitié de la France, PIB égal à 1% du PIB des USA, capitale Las Vegas, 550.000 habitants au milieu d’un désert…), dispose d’un établissement principal à Miami (Floride). C’est en Floride, c’est bien connu, qu’on observe la plus grande concentration américaine de retraités… aisés, comme chez nous sur la Côte d’Azur. Ils y ont même leurs quartiers réservés, baptisés « retirement communities », qui peuvent compter jusqu’à dix bons milliers de résidents. L’économie de casino (on crée à Las Vegas une société comme on s’y marie, avec le minimum de formalités) a donc pour terrain de chasse l’El Dorado du troisième âge, à l’autre bout du continent…</span></p><p style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/00/803097658.jpg" target="_blank"><img id="media-2869022" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/00/2343458053.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci capone,château de thoisy la berchère" /></a><span style="color: #ff0000;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> </span></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">« <strong>The concept</strong> » </span><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">: du château à la maison de retraite…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"><em>« Les co-fondateurs ont décidé d’associer leurs diverses expériences et leur savoir-faire pour développer des projets innovants qu’ils ont mûri depuis de nombreuses années »</em> (voilà qui promet !). <em>« Ils ont identifié les produits du secteur immobilier dont le marché connaît le développement le plus rapide (…) NHC a d’ores et déjà suscité l’intérêt des investisseurs privés (…) NHC… a créé une structure… qui donnera satisfaction à notre clientèle internationale »</em>. Bigre !</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Il est grand temps de passer à l’examen de ce « concept » si prometteur et innovant (soit dit en passant, le terme de « concept », désignant naguère un outil intellectuel construit, me paraît de nos jours bien galvaudé, passé qu’il est dans le vocabulaire des baratineurs de foires-expos). Alors voilà, ses <em>« inventeurs »</em> sont <em>« de vrais pionniers de la transformation des "destination properties" en "senior résidences" »</em>… Traduction ?</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Il s’agit ni plus ni moins de <em>« <strong>transformer des châteaux en de luxueuses résidences pour personnes âgées, situées dans quelques unes des plus belles régions touristiques de France</strong> »</em>. Mais le souci de privilégier <em>« l’héritage architectural, historique et culturel »</em> sera bien sûr combiné avec celui d’offrir tout le confort moderne, dont le spa semble être le parangon pour les promoteurs de notre « concept ». </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Les logements proposés aux amateurs seront situées, au choix, à l’intérieur du château, ou dans des constructions neuves édifiées sur le domaine… (Voilà qui donnera du boulot aux Architectes des Bâtiments de France, pour peu que la bâtisse soit classée, ou inscrite à l’Inventaire Supplémentaire !). On pourra aussi échanger, entre acquéreurs, des périodes de séjour dans différents châteaux (l’idée n’est pas neuve, et suppose aussi que l’offre soit diversifiée, c’est-à-dire que la société NHC de nos amis GOMES et GUDEL soit d’emblée propriétaire d’un certain nombre de demeures aristocratiques… ce qui n’est peut-être pas le cas). </span></p><p style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/02/562835468.jpg" target="_blank"><img id="media-2869029" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/02/660751503.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci capone,château de thoisy la berchère" /></a></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> </span><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Les châteaux en France de MM. GOMES et GUDEL…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le retraité américain alléché par les propositions de nos compères aurait sans doute consulté au plus vite cette page, et les 7 photos de belles demeures qu’elle propose, qu’on supposera donc la propriété de leur société.New Home Concepts Corp. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Il aura peut-être été déçu de ne pas trouver sur ce site les photos des appartements promis, car la façade n’est pas tout… Et puis, les seules images légendées étant celles des châteaux de Thoisy la Berchère, et de Descartes (La Haye-Descartes ?), il aurait sans doute souhaité connaître la localisation des cinq autres, pour d’éventuels <em>« swaps »</em> avec d’autres acquéreurs…</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Mais laissons-le s’intéresser au château de Thoisy (Côte d’Or), des Xvème et XIXème siècles, inscrit Monument Historique par arrêté du 27 juillet 1978 (éléments classés : chapelle, bibliothèque, galerie, façades et toitures, décor intérieur). </span><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Sera-t-il étonné d’apprendre que, d’après les meilleures sources, le comte Bernard de Vogüe, 84 ans en 2010, et toujours président du comité d’études et d’aménagement du Morvan (CEAM), en serait aujourd’hui encore le propriétaire ? </span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> </span><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/1726084376.jpg" target="_blank"><img id="media-2869031" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/415536219.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci capone,château de thoisy la berchère" /></a></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Pour voir par soi-même :</span></strong><br /><a href="http://www.new-home-concepts.com/index.html" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://www.new-home-concepts.com/index.html</span></a><br /><a href="http://www.new-home-concepts.com/crbst_1.html" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://www.new-home-concepts.com/crbst_1.html</span></a><br /><a href="http://www.new-home-concepts.com/crbst_2.html" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://www.new-home-concepts.com/crbst_2.html</span></a><br /><a href="http://www.new-home-concepts.com/crbst_3.html" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://www.new-home-concepts.com/crbst_3.html</span></a><br /><a href="http://www.new-home-concepts.com/crbst_4.html" target="_blank"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">http://www.new-home-concepts.com/crbst_4.html</span></a><br /><br /><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le château de Thoisy la Berchère, sur la base Mérimée du Ministère de la Culture</span></strong></p><p style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/01/3514337677.jpg" target="_blank"><img id="media-2869145" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/01/1641319620.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci capone,château de thoisy la berchère" /></a></p><p style="text-align: center;"><img id="media-2869155" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/02/02/1725019470.jpg" alt="fernando de almeida gomes,michaël amour,notaire de criquetot l’esneval,patrice gudel,régis casoli,david gomes,celeos,immo mon 2,société fgomes,les hauts de venoix à caen,les courtines à harfleur,new home concepts corp.,michael alea,sci
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlMichael Amour, naguère notaire à Criquetot-l’Esneval, mis en examen au Havre pour manque de sérieux dans la conduite de tag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2010-12-29:30441972010-12-29T00:02:00+01:002010-12-29T00:02:00+01:00 Amour en prison Sous le titre "Un notaire en prison" ,...
<p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> </span><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/01/2118719155.gif" target="_blank"><img id="media-2819183" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/01/2926194605.gif" alt="un notaire en prison.gif" /></a></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: xx-large; color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Amour en prison</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Sous le titre <em>"Un notaire en prison"</em>, Paris-Normandie avait fait paraître</span><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> sur son site,</span><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"> le 20 octobre, les premiers mots d’un article signé Rémy LEBEL (http://www.paris-normandie.fr/article/faits-divers/un-notaire-en-prison). </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Le contenu étant <em>« réservé aux abonnés de Paris-Normandie »</em>, je ne pus en savoir plus aussitôt (car je n’envisageais évidemment pas de souscrire un abonnement pour cela, tout attaché que je puisse être à ne rien manquer des petits et grands évènements survenus chez nos voisins hauts-normands). </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Ne doutant pas par ailleurs qu’il puisse y avoir en Seine-Maritime plusieurs notaires susceptibles de commettre quelques menues erreurs, mais désireux de savoir si l’officier ministériel en question ne pourrait pas être le conseiller juridique de M. Fernando de ALMEIDA GOMES (celui qui l’assistait à St Brieuc lors de sa brillante tentative pour prendre le contrôle du groupe CELEOS en liquidation), je fis différentes tentatives pour entrer en contact avec la rédaction de Paris-Normandie, et en savoir plus. Tentatives infructueuses…</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">J’eus alors recours à une vieille connaissance, qui accepta d’aller lire pour moi l’article en question à la bibliothèque municipale du Havre.</span><br /><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Ce long préambule n’avait d’autre but que de souligner la grande fraîcheur des informations dont je vais maintenant vous abreuver (les faits relatés datent en effet du 8 octobre)...</span></p><p style="text-align: center;"><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Un juge d’instruction qui poursuit l’étude…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">C’était donc bien notre ami Michael AMOUR, 45 ans et toutes ses dents, qu’un juge d’instruction du Havre avait mis en examen et poursuivait pour divers errements dans la conduite de son étude de Criquetot-l’Esneval, comme <em>« <strong>faux en écriture publique, blanchiment et escroquerie</strong> »</em>. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Les choses paraissent sérieuses, puisqu’après 48 h de garde à vue dans les locaux havrais du Service régional de police judiciaire, le juge a décidé le 8 octobre de garder notre ami au chaud au centre pénitentiaire du Havre. </span></p><p style="text-align: center;"><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Détention provisoire</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Rappelons que la détention provisoire (articles 143 et suivants du Code de procédure pénale), mesure qui doit rester exceptionnelle (tout accusé étant présumé innocent) est soumise à diverses conditions de forme, de fond, et de durée. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Si l'infraction n’est qu’un délit (les notaires en délicatesse avec la justice comparaissaient jadis en cour d’assises), il faut qu’il soit passible de 3 ans d'emprisonnement au moins. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">La détention provisoire doit être ensuite le seul moyen, au choix, de conserver les preuves ou les indices matériels, d'empêcher une pression sur les témoins ou les victimes, d'éviter une concertation frauduleuse entre le mis en examen et ses éventuels complices, ou tout simplement d’éviter… qu’il ne prenne la fuite.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">C'est ensuite le juge des libertés et de la détention (JLD) qui accorde ou refuse la mise en détention provisoire, après demande du juge d'instruction auprès du JLD, et débat contradictoire avec le mis en examen et son conseil.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">La détention provisoire ne peut enfin excéder 4 mois si le mis en examen encourt une peine inférieure à 5 ans, et s'il n'a pas déjà été condamné à une peine supérieure à 1 an sans sursis.</span></p><p style="text-align: center;"><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Risques de concertation avec d’éventuels complices ?</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Sachant qu’un faux en écriture publique est passible de 10 à 15 ans d’emprisonnement (et de 150.000 à 225.000 € d’amende), on peut craindre que notre ami ne soit toujours en prison aujourd’hui, et pour quelques mois encore, dans la mesure où il se dirait (de source judiciaire) qu’<em>« <strong>il n’est sans doute pas seul dans ces opérations douteuses</strong> »</em>. Sans même parler des investigations dont est chargé le SRPJ de Rouen, et qui demanderont paraît-il beaucoup de temps, compte tenu de la complexité du dossier. </span></p><p style="text-align: center;"><br /><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">De l’indéniable utilité de l’Ordre…</span></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Qu’apprend-on d’autre dans cet article de Paris-Normandie ? Que la société civile professionnelle (SCP) de Me Michael AMOUR, qui a d’abord fait l’objet d’une procédure de redressement judiciaire à la veille de noël 2008, a été mise en liquidation six mois plus tard (le 26 juin 2009), et que la Garde des Sceaux a mis fin aux fonctions de notaire de son gérant par un arrêté en date du 15 janvier 2010. Tout cela, vous le saviez déjà. </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Et vous ne serez par ailleurs pas étonnés d’apprendre que Me Michael AMOUR a fait l’objet d’une procédure disciplinaire de la part de ses pairs, et qu’il n’est plus membre de l’Ordre des notaires de Seine-Maritime <em>« depuis bientôt un an »</em> (il était temps, il allait être radié)… </span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Car il paraît aussi que les ennuis de Me Michael AMOUR n’ont d’autre origine qu’un signalement à la justice par la Chambre départementale des notaires de l’Eure (pourquoi celle-ci et pas la Chambre des notaires de Seine-Maritime ?), suite à une inspection comptable de routine qui aurait relevé certaines pratiques jugées douteuses dans le fonctionnement de son étude.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Cette soudaine vigilance est tout à l’honneur de ces respectables institutions, statutairement garantes de l’application rigoureuse des règles déontologiques censées s’imposer à l’ensemble de leurs membres.</span><br /><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;">Mais, bien sûr, tant chez les notaires de Seine-Maritime que chez leurs confrères de l’Eure, on n’en dit pas plus. On n’en sait pas plus, paraît-il. Ni qui sont les victimes. Ni de quelle ampleur est le préjudice qu’elles ont subi. L’ordre est sauf.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;"><br /></span></p>
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlTerrain à vendre à Caen, conviendrait petit immeuble résidentiel...tag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2010-08-19:28639012010-08-19T16:24:00+02:002010-08-19T16:24:00+02:00 Avant la démolition des ruines... Et voilà le travail !...
<div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><img id="media-2605614" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/02/00/1542275650.JPG" alt="c'est pire derrière....JPG" width="378" height="282" name="media-2605614" /></span></div> <p style="text-align: center;">Avant la démolition des ruines...</p> <div style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/1618163779.JPG" target="_blank"><img id="media-2605647" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/423713329.JPG" alt="le grand ménage.JPG" name="media-2605647" /></a></div> <p style="text-align: center;">Et voilà le travail !<br /> <span style="font-size: large;"><strong><br /> <span style="color: #ff0000;">Table rase avenue de Tourville</span></strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">La nouvelle n’est pas de toute première fraîcheur (mais cela a-t-il quelque importance ?): les ruines des 37 et 39 avenue de Tourville, à Caen, ont été déblayées en juin, juste avant la démolition -programmée- du cloître du Bon Sauveur par la même entreprise, et le terrain est à vendre (et peut-être même déjà vendu). Bref retour sur la chronique d’un échec bien prévisible...<br /></span></span></p> <div style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/00/1319615394.jpg" target="_blank"><img id="media-2605662" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/00/1447461642.jpg" alt="terrain-à-vendre.jpg" name="media-2605662" /></a></div> <p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /> <span style="font-size: medium;">Résumé des chapitres précédents</span></span></span></strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">L’affaire commence par l’octroi, le 15 novembre 2005, d’un permis de construire à une <em>« Société F. GOMES »</em> (soit <em>France Groupement Organisation Management Européen et Services</em>, SIREN 422123786) dont le gérant est un certain Fernando DE ALMEIDA GOMES.<br /> Permis accordé par M. Daniel DETEY, premier adjoint du maire d’alors Brigitte LE BRETHON, Luc DUNCOMBE, autre adjoint, étant chargé des affaires d’urbanisme réglementaire (et nécessairement au courant des affaires de M. GOMES au travers du dossier des terrains horticoles de l’Institut Lemonnier).<br /> Un arrêté du <strong>10 novembre 2006</strong> autorisera le transfert du permis de la SARL FGOMES à la SARL « La Villa de Tourville » immatriculée au RCS de Caen le <strong>3 octobre 2006</strong>.<br /> Il convient de préciser que, la SARL FGOMES étant déclarée en cessation des paiements à la date du <strong>18 septembre 2006</strong>, M. Fernando DE ALMEIDA GOMES était frappé d’incapacité à exercer les fonctions de gérant à compter du <strong>28 novembre 2006</strong>, par ordonnance du même jour de M. le Président du Tribunal de Commerce de Caen.<br /> Cela n’empêchera pas M. DETEY de délivrer le <strong>9 février 2007</strong> à la SARL « La Villa de Tourville » (dont le gérant n’est autre que... M. Fernando DE ALMEIDA GOMES) un permis de construire modificatif...<br /> Ce permis de construire est alors contesté par des voisins et l’association Hastings Saint Nicolas.<br /></span></span></p> <div style="text-align: center;"><img id="media-2605674" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/00/01/387017722.jpg" alt="la villa de Tourville.jpg" name="media-2605674" /></div> <p style="text-align: center;">"La villa de Tourville" n'aura pas lieu...</p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: medium;"><span style="color: #ff0000;"><strong><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /> Les exploits de la famille Gomes</span></strong></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Le <strong>4 avril 2007</strong>, sous la conduite de M. David GOMES (fils de M. Fernando de ALMEIDA GOMES, qu’on ne présente plus, l’un comme l’autre), un groupe de personnes mettait hors d’usage l’immeuble (encore habité) du 37 avenue de Tourville, en arrachant notamment portes et fenêtres.<br /> Trois ans plus tard, et quelques péripéties plus loin, les ruines de l’immeuble, et de la maison voisine du 39, agrémentaient toujours le paysage urbain en bordure du canal maritime. Pour trois mois encore...<br /> Entre-temps, le permis de construire de la villa des Dames, autre nom de « La villa de Tourville », avait été annulé par le Tribunal Administratif de Caen (<strong>juin-juillet 2008</strong>), pour divers motifs d’illégalité bien évidents qu’on trouvera détaillés dans les archives de ce blog.<br /> Des évidences qui n’avaient pas freiné la commune dans son obstination à défendre un projet grossièrement contraire à la réglementation en vigueur (sa propre réglementation d’urbanisme, c’est à dire son POS) au point même de menacer de poursuites judiciaires l’auteur de ces lignes, pour avoir osé mettre en question la compétence des services municipaux chargés du droit des sols et des affaires juridiques, auteurs et défenseurs jusqu’au bout de ce permis de construire, sous la houlette, désormais radicale et « socialiste » des adjoints LECOUTOUR et LEVILLY.<br /> La lettre de Philippe DURON qui en témoigne figure en bonne place sur ce blog (<strong>juin 2008</strong>). Mais les menaces du maire n’ont, bien sûr, pas été suivies d’effets. Les chiens aboient, la caravane passe...<br /> Entre-temps, les entreprises de la famille GOMES, aux quatre coins de l’Hexagone, ont aussi connu, pour la plupart, l’épreuve de la liquidation judiciaire (après de brèves périodes d’un improbable redressement, et pour cause...). Et l’épisode caennais de « La Villa de Tourville » n’y est pour rien (liquidation judiciaire par un jugement du <strong>1er juillet 2009</strong>). En témoigne entre autres la liquidation, à Grasse, de la Sarl « Le Palais Victoria » (voir archives). Les démêlés de M. Fernando avec les Tribunaux de Commerce dataient alors déjà d’une bonne dizaine d’années.<br /> On est dès lors en droit de se demander comment il a pu être possible qu’on ignore jusqu’au bout (ou qu’on ait feint d’ignorer), à l’hôtel de ville de Caen, les antécédents de M. Fernando de ALMEIDA GOMES...<br /> Entre-temps pourtant, M. Fernando de ALMEIDA GOMES et son fils David, associés à quelques vieux compagnons comme un certain Patrice GUDEL, et l’ex-notaire Michaël AMOUR (dont l’étude de Criquetot l’Esneval fut mise en liquidation judiciaire par un jugement du TGI du Havre en date du <strong>26 juin 2009</strong>), ont tenté de se voir confier, par le Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc, la reprise des activités encore rentables du groupe breton CELEOS. Au nom d’une société offshore baptisée Immo Mon 2, basée aux Iles Vierges Britanniques... Il y en a qui ne doutent de rien !<br /> Entre-temps enfin, M. Fernando de ALMEIDA GOMES, en faillite personnelle, a été condamné à 6 mois de prison avec sursis et à une peine d’amende par le TGI de Caen, pour infraction à une interdiction de gérer déjà prononcée en région parisienne en 1996... Passons sur ses démêlés déjà anciens avec les services fiscaux hauts-normands (Le Havre), dont on trouve trace sur internet...<br /> Voilà, brièvement résumée, une partie de la carrière d’un « promoteur » qui avait ses entrées à la mairie de Caen (et à Ouest-France), déclarait admirer Brigitte LE BRETHON pour sa poigne, et n’aura pas eu trop à se plaindre de Philippe DURON...<br /></span></span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /> <span style="color: #ff0000;"><span style="font-size: medium;"><strong>Le foncier a horreur du vide...</strong></span></span></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Et maintenant, quel avenir pour le terrain de l’avenue de Tourville, dégagé de ses ruines aux frais de la princesse (vous et moi, gros naïfs de contribuables caennais)?<br /> Tout d’abord ce terrain est-il à vendre (ou déjà vendu) en un, deux ou trois lots, d’une part le <strong>terrain nu des 37 et 39</strong>, d’autre part les <strong>2 maisons des 41 et 43</strong>, toujours intactes, et habitées ?</span></span></p> <div style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/01/587893195.JPG" target="_blank"><img id="media-2605669" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/01/648419920.JPG" alt="derrière l'arbre, un trou.JPG" name="media-2605669" /></a></div> <p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Derrière l'arbre, le terrain nu, et à droite les deux maisons encore intactes.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">L’acquéreur éventuel doit d’abord savoir qu’il ne peut construire à moins de 10 mètres du ruisseau des Blanchisseries, qui longe la maison du 43, dont la démolition peut dès lors manquer d’intérêt. La maison du 41, jolie maison en briques, n’en est quant à elle pas dépourvue, et mérite à ce titre une protection.<br /> S’agissant par ailleurs des hauteurs de construction permises sur le terrain maintenant dégagé, il conviendra de tenir compte des prescriptions du POS en vigueur et de leur interprétation par le TA de Caen, dans son jugement annulant le permis de la SARL « La Villa de Tourville » (hauteur des constructions limitrophes: RdC + 1 + combles, et un mur de 2 à 3 mètres)...<br /> N’oublions pas le contexte patrimonial de l’abbaye aux Dames en surplomb, et la nécessaire harmonie à préserver avec les constructions présentes en bordure de l’avenue de Tourville...<br /> Alors, quel projet pour ce terrain ? Les prix du m² peuvent certes être élevés à Caen, mais je doute que le prix de vente de ce terrain suffise à éponger le passif de la SARL « La Villa de Tourville »... et notamment à rembourser la dette contractée par celle-ci auprès de l’industriel irlandais défunt Frank O’KANE, son co-gérant.</span></span></p> <div style="text-align: center;"><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/277670071.JPG" target="_blank"><img id="media-2605666" style="margin: 0.7em 0;" src="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/00/1717616638.JPG" alt="si tu ne viens pas à la cardère....JPG" name="media-2605666" /></a></div> <p style="text-align: center;">Si tu ne viens pas à la cardère...</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /></span></span></p>
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlM. Michaël AMOUR, naguère conseiller juridique de M. Fernando de ALMEIDA GOMES, et titulaire d'une étude à Criquetot l'Etag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2010-03-02:26340312010-03-02T23:22:00+01:002010-03-02T23:22:00+01:00 Les études qui ne mènent nulle part... Quand on raconte une...
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /> <span style="font-size: large;"><span style="color: #ff0000;"><b>Les études qui ne mènent nulle part...</b></span></span></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Quand on raconte une histoire, et que ce n'est pas une fiction (tout le monde ne peut pas être doué d'une imagination débordante), c'est toujours avec un petit pincement de coeur qu'on voit disparaître de la scène un personnage sans lequel cette histoire perd beaucoup de son intérêt.<br /> On se rappelle que Maître Michaël AMOUR était le notaire de M. Fernando de ALMEIDA GOMES et de sa SARL « La Villa de Tourville » (propriétaire de quelques ruines encore debout à Caen, sur l'avenue de même nom). On se souvient aussi de sa présence à Saint Brieuc, en qualité de conseil de M. GOMES père et de son fils David, et aux côtés de MM. Patrice GUDEL, Christophe MERIER et Jean-Edouard POSTEL, tous actionnaires d'une société Immo Mon 2 basée aux Iles Vierges Britanniques, qui affirmaient avoir dépensé plus d'un million d'euros dans un projet de reprise du groupe immobilier costarmoricain CELEOS.<br /> On se rappelle enfin que la SCP de Maître AMOUR (SIREN 321630402), pourtant dotée d'un capital social non négligeable (190.866 euros... et 17 centimes), était en <b>redressement judiciaire depuis le 23 décembre 2008</b>, <b>et en liquidation judiciaire par jugement du TGI du Havre en date du 26 juin 2009</b>.<br /> Le dernier épisode de cette triste histoire, je n'ai pas le coeur à vous le raconter, et je vous laisserai donc découvrir par vous-même le sort fait à notre héros par l'arrêté de Mme Alliot-Marie, paru au Journal Officiel le 27 janvier 2010...</span></span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;">Source Legifrance :<br /> <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000021747361">http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000021747361</a><br /> <br /> JORF n°0022 du 27 janvier 2010, page 1675, texte n° 55<br /> <br /> <span style="color: #333399;"><b>Arrêté du 15 janvier 2010 portant nomination</b></span></span></span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: #333399;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><b>(officiers publics ou ministériels)</b></span></span></span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: #333399;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /> NOR: JUSC1001400A</span></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="color: #333399;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /> Par arrêté de la ministre d'Etat, garde des sceaux, ministre de la justice et des libertés, en date du 15 janvier 2010 :<br /> Il est mis fin aux fonctions de M. DENOITS (Sébastien, Louis, André) en qualité de notaire salarié au sein de l'office de notaire dont est titulaire Mme BALLALOUD (Catherine, Flore, Pascale), épouse LEVANTI, à la résidence de Faverges (Haute-Savoie).<br /> M. DENOITS (Sébastien, Louis, André) est nommé notaire à la résidence de Criquetot-l'Esneval (Seine-Maritime), en remplacement de la société civile professionnelle Michaël AMOUR, notaire, associé d'une société civile professionnelle titulaire, d'un office notarial, dissoute.<br /> <b>Par suite de la dissolution de la société civile professionnelle Michaël AMOUR</b>, notaire, associé d'une société civile professionnelle titulaire d'un office notarial, <b>il est mis fin aux fonctions de notaire de M. AMOUR</b> (<b>Michaël, Raymond, Kléber</b>).</span></span></span></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><br /></span></span></p>
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlMaître Michaël AMOUR, notaire de M. Fernando de ALMEIDA GOMES à Criquetot l'Esneval (76280), en liquidation judiciaire dtag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2009-08-21:23346852009-08-21T18:10:00+02:002009-08-21T18:10:00+02:00 Amour en liquidation... Ce n'est pas le tube de l'été....
<p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><br /> <span style="font-size: x-large;"><span style="color: #ff0000;"><b>Amour en liquidation...</b></span></span><br /></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Ce n'est pas le tube de l'été. Capri et la statue d'Eugène SUE sont toujours à la même place. Et ceux qui lisent les magazines nous assurent que tout va bien entre Nicolas et Carla. Il se passerait pourtant des choses étranges du côté de la statue du Commandeur. Comment rester de bronze sur son piédestal, en effet, quand une annonce (n° 1534), parue au BODACC le 29 juillet dernier, rend publique la décision du <b>TGI du Havre</b> (par <b>jugement du 26 juin 2009</b>) d'ordonner la <b>liquidation judiciaire de la société civile professionnelle</b> (SCP) <b>Michaël AMOUR</b>, <b>titulaire d'un office notarial à Criquetot l'Esneval</b> (76280).<br /></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">On se rappelle que Maître Michaël AMOUR était le notaire de M. Fernando de ALMEIDA GOMES et de sa SARL « La Villa de Tourville », en liquidation elle aussi (et propriétaire de quelques ruines à Caen, sur l'avenue de même nom). On se souvient aussi de sa présence à Saint Brieuc, en qualité de conseil de M. GOMES père et de son fils David, et aux côtés de MM. Patrice GUDEL, Christophe MERIER et Jean-Edouard POSTEL, tous actionnaires d'une société Immo Mon 2 basée aux Iles Vierges Britanniques, qui affirmaient avoir dépensé plus d'un million d'euros dans un projet de reprise du groupe CELEOS (voir sur ce blog ma note du 28 mars 2009). <br /></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">On se rappelle enfin que <b>la SCP de Maître AMOUR</b> (SIREN 321630402), pourtant dotée d'un capital social non négligeable (190.866 euros... et 17 centimes), <b>était en redressement judiciaire depuis le 23 décembre 2008</b>.<br /></span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial,helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;">Six mois auront donc semble-t-il suffi à Mme Catherine VINCENT (mandataire judiciaire) et à M. Eugène BEILLARD (administrateur judiciaire) pour conclure à l'impossibilité d'un redressement. La SELARL de la première reste maintenant seule en piste, avec statut de liquidateur.<br /> Mais que s'est-il donc passé ? Les notaires ont pourtant la réputation d'être les professionnels prudents du placement de père de famille, sur le marché hypothécaire notamment...</span><br /> <br /> <br /> <br /></span></p>
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlM. David GOMES, secondé par Me Michaël AMOUR, candidat malheureux à la reprise du groupe CELEOS à St Brieuc...tag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2009-03-28:21188662009-03-28T11:05:00+01:002009-03-28T11:05:00+01:00 La virée costarmoricaine s’est...
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><br /></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 18pt; font-family: Arial;">La virée costarmoricaine</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 18pt; font-family: Arial;"><br /></span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 18pt; font-family: Arial;">s’est soldée par un échec...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Le 11 mars dernier, au moment même où le Tribunal de Commerce de Caen ouvrait la procédure de redressement judiciaire de la Sarl « La Villa de Tourville » (et fixait au 22 juillet 2008 la date de cessation des paiements), le Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc tranchait la question de la reprise du groupe CELEOS, en redressement judiciaire depuis 6 mois...</span></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><span style="color: #ff0000;"><br /></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Ce qu’était CELEOS...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">C’est en effet le 3 septembre 2008 qu’avait été décidée la mise en règlement judiciaire de 17 sociétés du groupe CELEOS. Et un plan social qui mettait environ 250 employés au tapis (plus d’un sur deux). Car il paraît que le bon ratio, dans l'immobilier, c'est 1 million d'euros de chiffre d'affaires par salarié...</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">On peut rappeler que l'origine du groupe CELEOS est à Plérin (Côtes d'Armor) où se trouve son siège social, et que l'aventure est récente. Elle remonte à 1996. Un développement bien rapide, trop rapide sans doute. Le fondateur, Gilles CADOUDAL, a sans doute eu le tort de croire possible une expansion sans limites, en allant à la pêche aux capitaux sur les marchés boursiers, pour se développer tous azimuts hors du charnier natal (la Bretagne). La valeur de l'action s'est effondrée, la société s'est trouvée à court de liquidités, avec pas mal de chantiers à terminer... et des logements achevés sur les bras (ces invendus avaient déjà amené le groupe à se faire bailleur, et à créer une filiale spécifique à cet effet).</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">CELEOS, par ailleurs sponsor du foot caennais, avait alors fermé un bon nombre des directions régionales et des agences que le groupe venait d'ouvrir un peu partout en France (y compris en Rhône-Alpes !). Début décembre, le TC de St Brieuc avait autorisé la poursuite de l'activité...</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="color: #ff0000;"><br /></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">La proposition de reprise de David GOMES...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">En ces temps de déconfiture généralisée dans l’immobilier (rien de pire qu’une bulle de béton quand elle éclate), les candidats à la reprise de CELEOS ne se bousculaient pas.</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">La première des 2 seules offres (soutenue par les salariés, par le fondateur de la holding Gilles Cadoudal et par les créanciers), émanait d’une <span class="lettrine">S</span>ociété Nouvelle BC Partners, sous la direction de Yann Doffin, gérant de la société poitevine Pierreval.</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Quant à la seconde</span></b><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">elle avait pour représentant</b>... <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">M.</b> <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">David GOMES</b>, fils de Fernando de ALMEIDA GOMES, petite quarantaine, gérant de l’Eurl DGI CONSULTING (DGI pour David Gomes Immobilier), et étant ou ayant été le gérant et l’associé d’autres SARL et SCI, dont celles de Monsieur GOMES père... Rien qui puisse sérieusement soutenir la comparaison avec la puissance économique (même entamée) du groupe costarmoricain.</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Mais afin de ne pas encourir de trop vives critiques du très sourcilleux Me BARATELLI (du cabinet LOMBARD & Associés), c’est aux journalistes de la presse régionale qu’on laissera le soin de vous présenter cette proposition de reprise de CELEOS...</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="color: #ff0000;"><br /></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Immo Mon 2, la fiduciaire New-Bridge et les Iles vierges britanniques...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Dans un article paru dans Ouest-France le mardi 3 mars 2009, Bruno ALVAREZ écrit que ce projet <i style="mso-bidi-font-style: normal;">« a été dévoilé, hier matin, au tribunal. Il émane d'<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Immo Mon 2</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">une société en cours de création</b>. <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Son actionnaire principal serait une société fiduciaire baptisée New-Bridge</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">installée dans les Iles vierges britanniques</b>.</i> « Nous avons levé 10 millions d'euros pour reprendre 135 programmes de Céléos et conserver 108 des 189 salariés restants, dont 78 au siège », <i style="mso-bidi-font-style: normal;">confiait, à sa sortie du tribunal, hier midi, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">David Gomes</b>. »</i></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Brun ténébreux, dans un beau costume trois pièces, il se présente comme le <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">directeur général d'Immo Mon 2</b>,</span></i> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">chargé des opérations</b> ». <i style="mso-bidi-font-style: normal;">Il est accompagné de deux avocats.</i> « On y croit à cette reprise, assure-t-il. On veut sauver les emplois et mener à bien les programmes. » <i style="mso-bidi-font-style: normal;">Le projet prévoit de rayonner dans le Sud de la France. »</i></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Mais, hier, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">David Gomes n'a présenté ni chèque de banque</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">ni garantie financière</b>. Le tribunal lui a donné jusqu'à jeudi midi pour</span></i> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">justifier d'une garantie bancaire et préciser les statuts de sa société et l'identité de son actionnaire principal</b> ». <i style="mso-bidi-font-style: normal;">Le prix de la cession, ajouté aux charges augmentatives (congés payés, hypothèques des banques...), s'élèverait à 2,6 millions d'euros. »</i></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Patrice Gudel, un actionnaire principal</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">dont le nom n'est pas inconnu de tout le monde...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Le vendredi 6 mars 2009, Bruno ALVAREZ reprend son récit:</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Immo Mon 2</b>, candidat au rachat du promoteur immobilier, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">n'a pas respecté le délai pour justifier de garanties bancaires</b>. Restera-t-il en course ?</span></i></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Le tribunal de commerce de Saint-Brieuc a étudié, lundi, les deux propositions de reprise du promoteur immobilier costarmoricain en redressement judiciaire (</span></i><span class="Emphasis"><span style="font-size: 11pt; font-style: normal; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Ouest-France</span></span> <i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">de mardi). Sa décision a été mise en délibéré au mercredi 11 mars. D'ici là, la juridiction avait demandé à l'un des candidats, Immo Mon 2, de justifier de garanties bancaires, de préciser les statuts de sa société (en cours de création) et de dévoiler l'identité de son actionnaire principal. Il devait le faire avant jeudi midi. Délai non respecté concernant les garanties financières ».</span></i></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Difficile de respecter le formalisme français</b> »</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Joint par téléphone, David Gomes, directeur général d'Immo Mon 2, confie :</span></i> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';"><span class="Strong"><span style="font-weight: normal;">« Nos avocats négocient avec le tribunal pour pouvoir les présenter d'ici vendredi. C'est difficile pour nous de respecter le formalisme français puisque les fonds proviennent d'investisseurs étrangers. »</span></span> <i style="mso-bidi-font-style: normal;">En l'occurrence, d'une société fiduciaire baptisée <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">New-Bridge</b>, installée dans les Îles Vierges britanniques. <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Son actionnaire principal est un homme d'affaires né à Colmar</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Patrice Gudel</b>. »</i></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Le nom de Gudel n'est pas inconnu dans le milieu des affaires. Notamment parce qu'il a essuyé plusieurs dépôts de bilan</b>. <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Il a même écopé d'une interdiction d'exercer, gérer et diriger en France jusqu'au 12 décembre dernier</b>. Une peine prononcée en 2003 par le tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône. »</span></i></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Interrogé sur la fiabilité de son actionnaire principal, David Gomes répond qu'il ignorait ce passé.</span></i> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';"><span class="Strong"><span style="font-weight: normal;">« Moi, j'ai été missionné pour mener un audit pour la reprise de Céléos.</span> <b>Je n'ai retenu M. Gudel que sur ses capacités à réunir des financeurs et des investisseurs. Il s'est montré efficace.</b></span> <span class="Strong"><span style="font-weight: normal;">Vous savez, on n'est pas venu faire les clowns devant un tribunal de commerce: j'ai constitué une équipe que je crois capable de mener le projet correctement. »</span></span></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Reste que <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">ces faits cumulés</b>, David Gomes en est conscient, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">troublent quelque peu la crédibilité de l'offre</b>. Et ce même si elle prévoit le maintien de 108 des 289 emplois, soit trente de plus que le projet de reprise du concurrent, la société Pierreval investissements de Poitiers, associée à trois cadres actuels de Céléos. Décision du tribunal mercredi. »</span></i></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><span style="color: #ff0000;"><br /></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Suspicion d'un objectif</span></b> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">«<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">de rentabilité à court terme</b>»</i>...</span></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">C’est à un article de Julien VAILLANT, paru dans Le Télégramme le 12 mars, qu’on empruntera la suite de ce récit:</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Le groupe Céléos connaît depuis hier le nom de son repreneur: Yann Doffin, le gérant de la société poitevine Pierreval. <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Soixante-quinze salariés vont conserver leur emploi. Ils étaient 450 il y a six mois</b>. »</span></i></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span class="lettrine"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« S</span></i></span><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">ociété Nouvelle BC Partners, faute de mieux: c'est en quelques mots le résumé du jugement de 38 pages rendu hier par le tribunal de commerce Saint-Brieuc. Depuis hier midi, Yann Doffin et ses associés sont les nouveaux patrons du groupe immobilier Céléos (...), leur offre a été jugée par la juridiction briochine comme</span></i> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« la seule alternative à la liquidation judiciaire ». <i style="mso-bidi-font-style: normal;">Néanmoins, dans son jugement, le tribunal a aussi insisté sur la faiblesse de leurs propositions. En terme d'apurement du passif, dévalorisation du groupe et de maintien des emplois. Pourtant, le choix des juges est tout sauf une surprise. Second candidat à la reprise, la société <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Immo Mon 2</b></i> (...) <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">cumulait encore davantage de handicaps aux yeux du tribunal briochin</i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;">: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">méconnaissance de l'identité exacte des repreneurs</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">pas de garantie bancaire et suspicion d'un objectif</b> «<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">de rentabilité à court terme</b>».<br style="mso-special-character: line-break;" /> <span style="color: #ff0000;"><br style="mso-special-character: line-break;" /></span></i></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Michaël Amour, conseiller juridique</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">de MM. GOMES et GUDEL...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Sous le titre « <span class="Strong"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><b>Les perdants contestent</b></i></span> <span class="Strong"><span style="font-weight: normal;">»,</span></span> Julien VAILLANT poursuit:</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">« Regrettant de ne pas avoir eu accès aux mêmes informations que ses adversaires, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">le conseiller juridique de ces investisseurs</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Michaël Amour</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">a annoncé hier qu'il allait contester le jugement auprès du procureur de la République de Saint-Brieuc</b>:</span></i> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">«Avant aujourd'hui, nous n'avions aucune vision comptable sur l'activité de Céléos en 2008. Nous avons dû travailler avec les chiffres de 2007. Depuis le début, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">nous sommes vus comme des blanchisseurs d'argent sale</b>. Mais personne n'a cherché à nous rencontrer». <i style="mso-bidi-font-style: normal;">Reste que dans les jours à venir, c'est Yann Doffin qui devrait devenir le président du conseil d'administration de la Société Nouvelle BC Partners. Âgé de 36 ans, ce Poitevin diplômé de HEC, a fait ses classes dans des banques d'affaires et chez Bouygues Immobilier, avant de prendre la succession de son père à la tête Pierreval Investissement en 2000</i> (...) <i style="mso-bidi-font-style: normal;">il a confirmé, hier, vouloir garder 75 salariés sur les 150 ayant conservé leur poste après le premier plan social d'octobre 2008. Le gérant Pierreval a également rappelé que la nouvelle société, qui va recentrer son activité sur l'Ouest de la France, allait livrer 87% des programmes immobiliers et tous les lotissements lancés par Céléos.</i> »</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Un notaire haut-normand,</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;" class="MsoNormal" align="center"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">des Antilles en Bretagne...</span></b></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Mais revenons à Maître Michaël AMOUR, notaire de M. Fernando de ALMEIDA GOMES (et de sa SARL <i style="mso-bidi-font-style: normal;">« La Villa de Tourville »</i>, propriétaire de quelques ruines à Caen, sur l’avenue de même nom), lequel, avant d’être <i style="mso-bidi-font-style: normal;">« le conseiller juridique »</i> de M. David GOMES fils, <i style="mso-bidi-font-style: normal;">« directeur général d'Immo Mon 2 »</i> et de la société New-Bridge de M. Patrice GUDEL, est d’abord <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">notaire à Criquetot l’Esneval</b> (76280).</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Or, en surfant sur internet, on apprend (sur le site <i style="mso-bidi-font-style: normal;">Societe.com</i>) que <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">sa société civile professionnelle</b> (SCP) <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Michaël AMOUR</b>, <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">est en redressement judiciaire depuis le 23 décembre 2008</b>.</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Cette SCP (SIREN 321630402) était pourtant, on peut aisément le vérifier, dotée d’un capital social non négligeable (190.866 euros et 17 centimes). Et les notaires sont connus pour être généralement des gens prudents, spécialistes du placement de père de famille, sur le marché hypothécaire notamment (un marché sur lequel le risque de perdre sa mise n’existe pas).</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Que s’est-il donc passé ? La crise immobilière et financière aurait-elle été plus sévère, et plus précoce qu’ailleurs, au pays de Maupassant ? Ce n’est pourtant pas une région exposée aux ouragans tropicaux, comme les Iles Vierges britanniques, aux Antilles.</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">Une région, celle-là, où fourmillent les paradis fiscaux, et où pullulent les <i style="mso-bidi-font-style: normal;">sociétés fiduciaires,</i> comme cette société New-Bridge de M. Patrice GUDEL, auquel nous ne connaissons qu’une autre société, « Home Protect Sarl », basée en Suisse, à Fribourg.</span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="color: #ff0000;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Les articles de presse</span></b> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">(<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">largement</b>) <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">cités dans le texte ci-dessus</b> :</span></span></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-deux-repreneurs-lorgnent-sur-celeos-_-811024_actu.Htm"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;">http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-deux-repreneurs-lorgnent-sur-celeos-_-811024_actu.Htm</span></a></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-la-course-a-la-reprise-de-celeos-touche-a-sa-fin-_-845251_actu.Htm"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;">http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-la-course-a-la-reprise-de-celeos-touche-a-sa-fin-_-845251_actu.Htm</span></a></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://www.ouest-france.fr/2009/03/06/cotes-d-armor/Un-des-projets-de-reprise-de-Celeos-incertain--55574988.html"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;">http://www.ouest-france.fr/2009/03/06/cotes-d-armor/Un-des-projets-de-reprise-de-Celeos-incertain--55574988.html</span></a></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-le-groupe-immobilier-celeos-repris-avec-une-centaine-de-salaries-en-moins_-855506_actu.Htm"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;">http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-le-groupe-immobilier-celeos-repris-avec-une-centaine-de-salaries-en-moins_-855506_actu.Htm</span></a></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-celeos-doit-digerer-les-vagues-de-licenciements-_-856332_actu.Htm"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;">http://www.saint-brieuc.maville.com/actu/actudet_-Actualite-celeos-doit-digerer-les-vagues-de-licenciements-_-856332_actu.Htm</span></a></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><b><span style="color: #003399; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><a href="http://www.letelegramme.com/ig/generales/economie/celeos-le-tribunal-tranche-pour-bc-partners-12-03-2009-286389.php"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;">http://www.letelegramme.com/ig/generales/economie/celeos-le-tribunal-tranche-pour-bc-partners-12-03-2009-286389.php</span></a></span></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"> </p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoNormal"><b><span style="color: #003399; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><span style="font-size: small; font-family: Times New Roman;"><br /></span></span></b></p> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoNormal"> </p>
Brunohttp://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/about.htmlEffets attendus de dix années de spéculation immobilièretag:caennaissivoussaviez.hautetfort.com,2008-09-12:17955722008-09-12T07:16:00+02:002008-09-12T07:16:00+02:00 Bulles de béton… Pour faire des bulles, il y a des matières plus...
<p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><b><span style="font-size: 16pt; font-family: Arial;">Bulles de béton…</span></b></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Pour faire des bulles, il y a des matières plus légères que le béton, et pourtant…</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Pourtant, malgré les affirmations de Mme LAGARDE, ministre du libéralisme économique made in USA (où elle a fait carrière), ça commence à tanguer sérieusement (et à se voir), plus particulièrement dans le domaine de l’immobilier…</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Sans aller plus loin que les limites communales, on peut constater qu’un chantier de <b>NEXITY</b> s’arrête, (faute de grutier paraît-il), que <b>CELEOS</b>, groupe breton fondé en 1996 (parti ces derniers mois à la conquête de l’Ouest, dont Caen, et de tout le territoire national)</span> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">voit sa cotation en bourse s’effondrer, après avoir connu une croissance très rapide (sans doute trop rapide). Coté 20,50 € en juin 2007, le titre n'a pas arrêté de dégringoler, jusqu'à atteindre 2,86 € ces jours derniers. Résultat, 17 sociétés du groupe en redressement judiciaire…</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Ne parlons pas du chantier en perdition de M. <b>Fernando de ALMEIDA GOMES</b>, avenue de Tourville (la « Villa des Dames »), ni de ses sociétés en liquidation, en ce qui le concerne…</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">D’autres le font mieux que nous, c’est leur métier.</span></p> <p class="MsoNormal" style="background: white none repeat scroll 0%; text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">On lira donc avec profit l’article que Jean-Pierre BEUVE a consacré, dans le numéro de Ouest-France d’hier jeudi 11 septembre, aux <span style="color: #404040;">« Villas Mathilde » de NEXITY (sur les anciens terrains horticoles de l'Institut Lemonnier) et à la « Villa des Dames » de M. GOMES:</span></span></p> <p class="MsoNormal" style="background: white none repeat scroll 0%; text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: #0000ff;"><b><span><a href="http://www.caen.maville.com/Deux-chantiers-de-logements-en-panne-/re/actudet/actu_loc-701450------_actu.html">http://www.caen.maville.com/Deux-chantiers-de-logements-en-panne-/re/actudet/actu_loc-701450------_actu.html</a></span></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">S’agissant de l’avenir incertain du groupe CELEOS (qui sans doute n’était pas venu à Caen seulement pour regarder ses concurrents faire leurs petites affaires), on trouvera dans le fichier joint quelques informations glanées sur la toile…</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="color: #0000ff;"><b><a href="http://caennaissivoussaviez.hautetfort.com/media/01/02/486819090.doc" id="media-1273544" name="media-1273544">CELEOS en redressement.doc</a></b></span> <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><br /></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Reste que les bulles de béton, quand ça pète, ça fait mal… N’est-ce qu’un début ?</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> </p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> </p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b>A propos des ravages dont sont responsables en France les politiques du logement depuis la loi de 1977 (et à Caen la politique de l'urbanisme des municipalités précédentes, au service quasi exclusif du secteur privé), on consultera utilement deux excellents textes, parfaitement documentés, d'Etienne ADAM, conseiller municipal d'opposition de 2001 à 2008</b></p> <p><span style="color: #0000ff;"><br /></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="color: #0000ff;"><b><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><a href="http://anpag.org/article.php3?id_article=373">http://anpag.org/article.php3?id_article=373</a></span></b></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="color: #0000ff;"><b><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><a href="http://anpag.org/article.php3?id_article=639">http://anpag.org/article.php3?id_article=639</a></span></b></span></p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal"> </p> <p> </p> <p> </p>