Last posts on ventes

Ouverture de ma ”Boutique : Mes Livres”

2008-08-08T08:06:00+02:00

Le Bouquet De Lilas - Histoires De...: Marc Kerzual; 0,90 €; Voir ma boutique

Le Bouquet De Lilas -...
dans Livres
sur PriceMinister

Et voilà je me laisse aller à vendre mes vieux bouquins !!! Le choix va s'étoffer au fil du temps....

Pour l'instant il n'y en a que 7, mais je vais en remettre plein.

Les commerçants parisiens déçus par les soldes d'été

2008-07-24T16:00:00+02:00

<< Plus de 50% des commerçants parisiens se sont déclarés "peu" ou "pas satisfaits" de leur activité durant les soldes, accusant une conjoncture économique difficile, selon une enquête de la Chambre de commerce et d'industrie de Paris (CCIP) publiée mercredi. Sur les 300 commerçants parisiens interrogés par téléphone et en face à face entre les 16 et 18 juillet, 29% se sont dits "peu satisfaits" et 22% "pas satisfaits" de l'activité de leur magasin pendant les soldes d'été, qui ont démarré le 25 juin à Paris.

Les soldes se sont révélés décevants en particulier dans le prêt-à-porter où le panier moyen d'achats se réduit de plus en plus, alors que le secteur de la chaussure enregistre des performances satisfaisantes, selon les commerçants. "Les commerçants interrogés expriment une déception due au fait que les soldes n'ont pas permis de rattraper une saison printemps-été médiocre, marquée par une météo peu favorable et un resserrement des dépenses de consommation", indique la CCIP. Plus de 60% des commerçants se sont ainsi déclarés "peu" ou "pas satisfaits" de l'activité de leur magasin pendant la saison printemps-été 2008 avant le lancement des soldes, contre 50% à la même période un an plus tôt. Ils évoquent les nombreux ponts du mois de mai, les mouvements sociaux, l'euro fort et la conjoncture économique difficile pour expliquer les mauvaises ventes.

Du coup, les magasins ont consenti dès le premier jour des rabais importants, de plus de 40%, une tendance de "long terme, perceptible depuis plusieurs années, mais qui tend à s'intensifier au fil des ans", selon la CCIP. 85% des commerçants ont constaté une hausse de leur chiffre d'affaires pendant les soldes, mais cette progression reste "modérée" (+20%) et 43% soulignent que les ventes sont inférieures aux soldes d'été 2007, souligne la CCIP. "Les clients sont de plus en plus attentifs à leurs dépenses et les démarques très importantes consenties dès les premiers jours des soldes ont réduit les marges attendues par les commerçants à cette occasion", indique l'étude. Près de la moitié des commerçants interrogés (45%) disent procéder à des ventes privées avant les soldes, une façon de fidéliser la clientèle et de doper leur activité pendant cette période traditionnellement creuse.

Concernant la réforme prévoyant de réduire, à partir de janvier 2009, à cinq semaines au lieu de six actuellement les périodes nationales de soldes, 90% des commerçants interrogés y sont favorables, estimant même que quatre semaines suffiraient. En revanche, 51% des personnes craignent que la mise en place de deux semaines de soldes flottants, également prévue dans la réforme, fera pression sur les prix et dévalorisera leurs produits. Les commerçants utiliseront ces périodes pour déstocker les fins de série et combler les périodes creuses: en mai et la période entre la rentrée et les fêtes de fin d'année (novembre, décembre). Les soldes se terminent le 2 ou le 5 août dans 83 départements. Dans les départements du littoral les soldes ont démarré plus tard et vont s'achever au plus tard le 19 août. >>

AFP, 23-VII-2008

Des deux chameaux, il faut choisir le moindre

2008-04-09T08:02:00+02:00

Ce matin, il paraît que les livres sur Carla Bruni se vendent moins que ceux sur Cecilia.

Apparemment, vous préférez la voir en photo qu'en prose.

C'est vrai que Carla sous une couverture, c'est beaucoup moins intéressant.

Marché immobilier : bilan de l'année 2007

2007-12-24T18:56:38+01:00

Le bilan du « web immobilier» est positif :

Une représentativité à un niveau record. La représentativité, c’est-à-dire le volume d’annonces présent sur les sites, a battu tous les records. Seloger.com est en route vers le 1 M d’annonces (+50% par rapport à fin 2006) et Logic-Immo.com a doublé son stock, à 650.000 annonces. En effet, le nombre d’agences immobilières qui utilisent l’Internet dans leur communication a dépassé les 90%, et le ralentissement du marché conduit à une augmentation du stock de biens à la vente, donc au stock d’annonces immobilières.

Le progrès limité de la visite virtuelle. Certes, Logic-Immo.com, pionnier de cette technologie depuis trois ans avec son partenaire Prévisite, a converti en 2007 près d’un quart de ses clients, dont près de 1.000 sont des utilisateurs réguliers. Mais la « V.V. » (visite virtuelle) reste un usage réservé à quelques biens, et environ 3% des annonces immobilières en font usage. Dans ce contexte, Logic-Immo a décidé de renoncer à son exclusivité sur Prévisite, si bien que dès le début 2008, Seloger.com, Explorimmo.com et les grands réseaux d’agences pourront participer à la promotion de la visite virtuelle en la commercialisant à leurs clients et adhérents.

Record d'internautes sur les sites web immobiliers : le cap des 3 M de visiteurs chaque mois sur les sites immobiliers à été franchi, avec un record à 4,58 M de visiteurs uniques en novembre (source Médiamètrie Nielsen Netratings).

La recherche cartographique, fonctionnalité répandue mais « entravée » : l’anonymat des adresses des biens à la vente ne permet pas d’aller au bout de cette fonctionnalité, en plaçant les biens sur la carte. Dommage.

La concentration lente du marché des logiciels de transaction : progressivement relancés en système ASP (application service provider), les éditeurs restent nombreux. On compte ainsi près d’une centaine de solutions, et une cinquantaine de spécialistes. Une poignée de leaders émergent, sous la houlette de Périclès (Groupe Seloger), 1er acteur avec plus de 5.000 clients, contrôlés par des géants du marché (Open Média / Aden Classified, Naxos / Nexity, Goventis / Fnaim…). A quand un standard de fichier d’échange d’annonces entre logiciel et portails d’annonces immobilières ?

Le bilan du marché immobilier d’habitation est quant à lui plutôt gris :

Les prix ne montent plus sauf à Paris, et encore doucement. La durée des transactions s’allonge, les prix stagnent depuis l’été, avec une progression à fin novembre de +3,7% dans l’ancien (source FNAIM), la plus faible depuis sept ans.

Les banques sont affectées par la crise financière internationale. Peinant à se refinancer à court terme, cherchant à minimiser leurs risques, elles assèchent le crédit, dont l’encours mondial devrait baisser de -15% à -20% dans les six prochains mois. Les taux d’intérêt réels, compte tenu d’une inflation qui se réveille, restent attractifs en Europe et en France. Mais la solvabilité des primo-accédants n’a jamais été aussi limitée qu’à ce jour, ce qui pèsera fatalement sur le dynamisme du marché.

Soutenu par la politique volontariste du gouvernement et du maintien des dispositifs de défiscalisation, le marché de l’immobilier neuf ne battra pas son record de 2006 (428727 mises en chantier), mais reste sur une bonne dynamique (429 000 nouveaux logements ont été mis en chantier entre novembre 2006 et octobre 2007 en métropole).

Rendez-vous fin 2007 pour mes un point de vue sur 2008...

Attentisme et stabilisation

2007-11-02T13:40:00+01:00

Une analyse des interviews récentes des dirigeants du secteur de la transaction immobilière laisse émerger deux mots clés : attentisme (traduire : stocks en hausse et délais de vente allongés) et stabilisation (traduction : les prix ne montent plus après dix ans de hausse). Ces deux "mots" me paraissent une bonne synthèse. Je ne crois pas à une tendance plus négative, au-delà de possibles réajustements locaux. Le prochain baromètre FNAIM sera très intéressant à cet égard.

France: les ventes de logements neufs progressent de 11% sur un an au deuxième trimestre

2007-08-28T10:27:43+02:00

Quelque 32.500 logements neufs ont été vendus au deuxième trimestre. Mais le stock de logements disponibles continue de progresser, au plus haut depuis 1993.

Les ventes de logements neufs en France restent bien orientées. Au deuxième trimestre 2007, elles ont progressé de 11,1% par rapport au deuxième trimestre de l'année précédente, à 32.500 unités, a annoncé ce mardi le ministère de l'Ecologie, du développement et de l'aménagement durable. Mais le stock de logements neufs disponibles à la vente a continué de progresser. Au 30 juin 2007, il atteint 88.600 logements, a précisé le ministère en soulignant qu'il fallait "remonter au deuxième trimestre de 1993 pour trouver un niveau semblable". Le délai moyen d'écoulement des stocks est de huit mois.

Au deuxième trimestre, les ventes d'appartements ont progressé de 10,3% par rapport à l'année précédente. La progression des ventes de studios a été la plus importante (+44,6%). Le prix moyen au mètre carré des appartements neufs est supérieur de 6,6% à celui du deuxième trimestre 2006. Les évolutions les plus fortes concernent les quatre pièces ou plus (+9,2%) et les studios (+8%).

Les ventes de maisons individuelles se sont, elles, accrues de 16,5% au deuxième trimestre. La croissance est plus forte pour les ventes des maisons de six pièces ou plus (+43,1%) et celles de quatre pièces (+28,4%). Le prix de vente moyen d'une maison neuve (247.700 euros) se situe à un niveau très proche (+0,5%) de celui observé au deuxième trimestre 2006, note le ministère.

Au deuxième trimestre, les ventes de logements neufs sont supérieures à celles constatées au deuxième trimestre 2006 dans seize régions métropolitaines, et inférieures dans les six autres. La croissance est forte en Aquitaine (+32%), Ile-de-France (+25%) et Midi-Pyrénées (+22,4 %). Elle est plus faible en Rhône-Alpes (+4,7%). Le plus fort recul des ventes est observé en Bretagne (-4,7%). En un an, le prix moyen au mètre carré des appartements s'est accru dans la totalité des régions, sauf en Ile-de-France, Bourgogne, Franche-Comté et Auvergne, souligne aussi le ministère.

Du côté des permis de construire, leur nombre a reculé de 3,9% sur les trois mois à fin juillet 2007 mais affiche un recul de 0,1% sur les douze derniers mois, avec un total de 570.660 logements autorisés, selon le ministère. Les mises en chantier progressent de 9% sur les trois mois à fin juillet à 121.436, mais s'inscrivent en repli de 2,4% sur un an à 429.812.

latribune.fr

Envie de Fourrure ou de lecture??

2007-02-09T10:05:00+01:00

L'espace NGR vous propose depuis hier, et ce jusqu'à demain, une vente de fourrure à l'espace Gaveau dans le 8ème. Premier prix : Blouson en lapin à 100€.
Sinon sur 24h00.fr (http://www.24h00.fr) a lieu une vente privée Viapresse, le meilleur moyen pour s'abonner à son magazine préféré à tous petits prix. Ce qui me paraît le plus intéressant c'est un an d'abonnement à Vogue pour la modique somme de 23.5€ au lieu de 49€ soit plus de 50% de réduction : pas mal du tout!!

je confirme

2006-10-04T17:40:00+02:00

Que j'ai toujours pas de chat.

et ni de souris.

Par contre je dois me débarasser d'une p..... c...... noire, le haut ayant disparu. Paix à son âme.

Sur ebay, ça va marcher vous croyez?

Faut que j'arrête de dire des conneries ou je continue???

Comment La vache qui rit gère l'explosion de ses ventes aux USA

2004-10-06T21:55:00+02:00

Grâce au succès littéraire d’un cardiologue outre-Atlantique, les fromageries Bel ont vu leurs ventes de Vache qui rit progresser de 250 % en dix-huit mois. Agrandissement d’usine, optimisation de l’outil de travail, embauches et aménagements dans la formule du produit ont été nécessaires pour répondre à la demande. Explications.

« Je crois que beaucoup d’industriels aimeraient être à notre place. » Jean-Paul Relange, directeur de l’usine La vache qui rit de Lons-le-Saunier, est fier. Les fromageries Bel, propriétaires de la marque, ont augmenté de 250 % leurs ventes de Vache qui rit outre-Atlantique (baptisée là-bas The Laughing Cow), pourtant jusque-là plutôt confidentielles pour le groupe. L’unique usine du fromager français implantée à Leitchfield (Kentucky) ne produisait en effet que 2 200 tonnes de Laughing Cow pour quelque 260 millions de consommateurs américains. En 2004, la production a atteint 4 400 tonnes et devrait passer à 10 000 tonnes d’ici à janvier 2005. Quelle est la raison de ce succès tardif alors que la marque est présente aux Etats-Unis depuis plus de vingt ans ? Un best-seller paru en avril 2003, intitulé The South Beach Diet et écrit par Arthur Agatston, un cardiologue américain spécialiste de l’obésité. « Dans cet ouvrage, qui s’est vendu à des millions d’exemplaires, l’auteur recommande de manger chaque jour un encas contenant de La vache qui rit allégée. En quelques semaines, l’usine de Leitchfield n’est plus parvenue à répondre à la demande et nous avons été appelés en renfort », explique Jean-Paul Relange.
Un surplus d’activité qui a demandé une légère réorganisation interne à Lons-le-Saunier. « Il a fallu optimiser nos outils de travail et lancer une équipe de week-end, ce qui a nécessité l’embauche d’une quinzaine d’intérimaires », déclare le directeur. Les 450 salariés de l’usine ont été choisis par la direction générale pour l’expérience qu’ils ont acquise dans les « opérations spéciales » de ce type. Le site expédie chaque semaine aux Etats-Unis cinq conteneurs maritimes de quinze tonnes, soit environ 8 % de son activité traditionnelle. Le budget de l’usine a d’ailleurs été augmenté d’autant.

La réalisation du produit à destination du marché américain a également demandé des aménagements dans la formule de préparation. Les Vache qui rit produites à Leitchfield sont plus typées que les portions réservées à la France. Mais les ingrédients nécessaires à la reproduction de la formule sont soumis à des quotas. Il a donc fallu repenser une nouvelle composition de même goût et d’aspect semblable à base d’ingrédients non contingentés afin de pouvoir exporter les fromages vers les Etats-Unis sans problème. Le format des boîtes a aussi posé problème, car les dimensions diffèrent de celles commercialisées en Europe. Le groupe Bel a dû équiper le site jurassien d’une nouvelle « encaisseuse » servant à l’emballage des portions. De son côté, l’effectif de l’usine de Leitchfield est passé de 186 employés en janvier 2003 à 261 à l’été 2004. Une augmentation de la masse salariale incontournable pour assumer, à terme, la totalité du marché américain. Un marché qui représentait à la fin du premier semestre 4,8 % du chiffre d’affaires du groupe Bel, soit près de 47 millions d’euros. Au siège parisien de l’entreprise, on espère que l’« effet South Beach Diet » profitera aussi aux autres marques maison comme Minibabybel. Pour Françoise Bussy, membre du comité de direction en charge des ressources humaines, « il faut tout de même demeurer très prudent, car les Etats-Unis fonctionnent par effet de mode. Reste que le groupe vit une belle histoire là-bas et nous nous en réjouissons ».

Sébastien TRANCHANT