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La promesse d'achat, c'est quoi?

2009-11-25T06:00:00+01:00

Pour clore la notion de « promesse de vente », terme générique qui cache comme nous l’avons vu plusieurs types d’avant-contrat, penchons-nous sur la promesse d’achat – qui est davantage un « avant-avant contrat ».

La promesse d’achat (également appelée offre d’achat) est parfois proposée par un agent immobilier à un acheteur potentiel intéressé par un bien.

Pour donner du poids à l’offre, l’agent immobilier pouvait demander un versement n’excédant pas 10% du prix de vente. Attention, ce type de versement n’est plus légal depuis le 1er juin 2001 et la loi du 13 décembre 2000.

Côté vendeur, le prix est certes moins élevé que celui auquel il espérait vendre, mais il tient une offre ferme d’achat.

Côté acheteur, la promesse d’achat paraît être un bon moyen de "mettre une option" sur un coup de cœur.

Pourtant, la promesse d’achat est un peu plus qu’une simple "option".

L’acheteur se retrouve engagé à acheter le bien, dès lors que le vendeur accepte par écrit cette offre.

De plus, la promesse d’achat est un avant-contrat qui reste évasif sur beaucoup d’éléments concernant le bien, la date de libération des lieux, la copropriété, les charges, les servitudes éventuelles...

Il est donc préférable, en tant qu’acquéreur potentiel, d’opter pour un autre type d’avant contrat ou, tout au moins, faire spécifier les éléments suivants sur la promesse d’achat :

- Le n° de lot du bien et superficie (loi Carrez),

- une durée d’offre préférablement très courte (quelques jours),

- une vente qui ne sera effective qu’à la signature d’un avant-contrat,

- et sous réserve de conditions suspensives qui seront indiquées dans l’avant-contrat (notamment l’obtention du prêt).

Néanmoins, si le vendeur fait une contre-proposition, ou n’accepte pas l’offre dans les délais prévus, l’acheteur potentiel est libéré de son engagement.

Console Table de mixage Sherwood Audio Mixer System 800

2009-11-24T03:44:00+01:00

Suite à mon tweet "Je vends sur #eBay "Console Table de mixage Sherwood Audio Mixer System 800" http://tinyurl.com/y8etgh7 (RT please)" (http://twitter.com/Sky3RN/status/5996068113), je fais un billet sur ce blog pour décrire l'objet. Si vous êtes intéressé, l'achat se fera OBLIGATOIREMENT par eBay.

Console Table de mixage
Sherwood Audio Mixer System 800

1€ au prix de départ, 15€ aux frais de port par Colissimo. Le tarif des frais de port pourra être remboursé s'il est plus bas. En revanche, s'il est plus élevé, le prix final de la vente ne sera pas affecté et il restera à 15€. C'est la première fois que je vends un objet aussi gros et aussi lourd, donc j'irais me renseigner au bureau de Poste dès que la vente sera conclue.

L'objet est d'occasion.

Console - Table de mixage Sherwood Audio Mixer System 800
Console d'occasion mais qui fonctionne plutôt bien.
Motif de la vente : J'ai acheté une Behringer à la place afin d'optimiser au maximum mon son lors de mes enregistrements.
Je l'avais achetée sur une brocante et elle m'a plutôt pas mal servi.
Pour avoir un aperçu de sa qualité, j'avais enregistré ceci à l'époque où je débutais la guitare (Je jouais plutôt thrash donc avec énormément de gain sur ma pédale Logitech Death Metal.) : http://www.xlivetchat.com/Divers/Test-Sherwood-Audio.mp3
Envoi postal uniquement.

Sherwood
MODEL NO. SYSTEM 80.
AUDIO MIXER
DONG WON ELECTRONICS CO., LTD.
MADE IN KOREA

Serial No. : 60700283

Conditions de retour

   J'accepte le renvoi de l'objet à condition que je garde 25% du prix de la vente.

Nervous breakdown

2009-11-23T12:47:40+01:00

Bon mes chers amis je risque de ne pas être trop présente cette semaine pour cause de beaucoup, beaucoup de choses à faire.

- attente de deux résultats de concours

-concert de manu chao (enfin ça fait des années que j'attends cette possibilité)

-2 ventes de mes bijoux

-finalisation du site internet

-mise à jour de mon autre blog

-préparation de mes bijoux pour les mettre en boutique (yes!)

bref et tout ça dans des journées très courtes car j'ai un mec qui bosse dans l'administration et qui rentre avant 18h.Mais promis je pense àvous et je continue à noter toutes mes idées d'articles. Prochainement je vous mets les ventes presses qui arrivent. Et peut-être aussi des photos de mon futur chat. Figurez-vous qu'un copine a posté sur facebook qu'elle avait des chats à donner. Mais là ils sont encore trop petits. Moi aussi ce sera un chat 2.0 !

Promesse de vente, d'achat, compromis...c'est quoi au juste, ce qu'on me propose de signer?

2009-11-23T06:00:00+01:00

Ça y est, vous avez enfin trouvé la maison ou l’appartement que vous cherchiez depuis des semaines. C’est le moment de passer aux choses sérieuses.

On vous propose de signer « une promesse de vente » avant l’acte authentique chez le notaire.
Mais deux voire trois types d’avant-contrats peuvent se cacher derrière ce terme générique, avec leurs particularités propres.

Qu’est-ce qu’on signe pour de vrai, alors ?

Le plus souvent, la « promesse de vente » est en réalité un compromis de vente.
Il est signé chez un notaire ou chez un agent immobilier. Le compromis de vente engage les deux partis sur le prix et le bien à vendre. Cela signifie que le vendeur et l’acheteur ne pourront se dédire, sauf si une condition suspensive est mentionnée sur le compromis de vente (généralement, l’obtention d’un prêt pour l’acheteur). Si le vendeur ou l’acheteur se dédit, il perd la somme d’argent versée à l’occasion de cet avant-contrat et encourre même un procès.

Moins souvent, il s’agit d’une promesse unilatérale de vente.
Le vendeur fait une offre de vente et donne une option sur son bien pour une durée et un montant précis. L’acheteur a toute la durée de ce délai pour signifier au vendeur si oui ou non il achètera le bien. En contrepartie, le vendeur demande à l’acquéreur une indemnité d’immobilisation (le plus souvent correspondant à 10% du prix du bien) que l’acheteur, s’il se dédit, perdra.
Si le vendeur se rétracte avant ou après la fin du délai ou de la décision de l’acheteur, il rend l’indemnité à l’acheteur. L’acheteur peut également réclamer des dommages et intérêts ou un dédommagement.

Plus rarement encore, la promesse d’achat permet à l’acheteur de s’engager à acheter un bien un prix généralement inférieur au fixé par le vendeur.

Mais la promesse d’achat peut se révéler semée d’embûches, que nous détaillerons la prochaine fois.

Des petites annonces sur internet ?

2009-11-19T14:45:00+01:00

Tout d'abord aucun commentaire sur ma requête initiale : celle d'adopter un petit chihuahua...

On m'avait pourtant prévenue !! (Non !! pas sur le fait que "on dirait un rat", que "c'est pas un chien ça", que "tu es savoyarde ou pas ?", ni même que "attends d'avoir une maison !!!", ou encore que "si tu fais ça je te renie")...

NON ! On m'avait prévenue du nombre incalculable d'arnaques de don de chien... Piégée telle une débutante, voici ci-dessous le contenu du message (lol)...

Attention ça va faire pleurer dans les chaumières :

Bonjour

Je viens juste de lire votre message.

Moi c'est Mme DUPONT Marleine, suis agée de 43 ans, j'ai eu une fille, mais malheureusement, j'ai pas eu la chance de la garder, car je l'ai perdu à l'age de 2 ans après sa naissance en 1985, et depuis sa mort, je n'ai plus jamais eu d'enfants jusqu'à présent, mais je remercie Dieu de ces bienfaits, car tout ce qu'il fait est bon, et c'est Dieu qui a voulu ainsi que je sois sans enfants.

Concernant mes chiots chihuahua, Je vous informe que je vous écrit de mon lit d'hopital, et je tiens à vous confirmer que je fais don de mes chiots pour cause de santé, car je suis souffrante d'un Cancer de Sein.

Je vivais à Metz, mais j'ai été rapatrié vers un hopital à Adjaccio pour mon traitement de cancer de sein, mais malheureusement suivant les diagnostics de mon état de santé, mon medecin m'a confirmé que je ne suis pas sûr de survivre et que mes jours sont comptés.

Donc je vous envois ci-dessous l'adresse domicilaire à laquelle vous passerez pour chercher les chiots:

Boulevard Sampiero 20000 Ajaccio

Si vous ètes dans l'impossibilité de passer les chercher à Adjaccio, il n'y a pas de problème, veuillez donc m'envoyer votre adresse domiciliaire complète pour que je puisse contacter un oncle à moi transporteur ici à Adjaccio très généreux et gentil qui travaille dans une structure de livraison dans toute la france pour que je puisse voir avec lui pour ses disponibilités de livraison dans votre région pour qu'il se charge de vous livrer les chiots jusqu'à votre domicile en même temps, celà vous arrangera plus.

concernant les frais de livraison des chiots jusqu'à votre domicile, il n'y a pas de problème, mon oncle est très généreux et très gentil, il m'offrira gartuitement la livraison des chiots jusqu'à votre domicile, l'essentiel est que je puisse voir avec lui ses disponibilités de livraison dans votre région pour le lui confier les chiots pour qu'il puisse vous livrer les chiots à votre domicile selon ses disponibilité, donc la balle est dans votre camp.

Merci

Comment Prospecter avec Succès - 1 ère capsule

2009-11-19T14:40:00+01:00

«AVANT DE PENSER DEVENIR UN SUPERVENDEUR,
IL VOUS FAUT ABSOLUMENT VOULOIR DEVENIR UN SUPERPROSPECTEUR» PH.P.

S’il est une étape, dans le processus de vente, qui ne doit pas être négligée, encore moins ignorée, c’est bien la Prospection.

En effet, la Prospection, de toutes, est l’étape déterminante du niveau de votre succès et de votre enrichissement dans la Vente. Elle constitue l’étape fondamentale qui permet aux autres de pouvoir s’exercer.

Pas de Prospection, pas de Vente !

Cela, tout bon Vendeur le sait. Mais voilà, les qualités requises pour devenir un SuperProspecteur ne sont pas innées. Elles ne s’improvisent pas davantage.

Les patrons qui vous lancent un carnet de commandes entre les mains en vous disant : «Allez ! Va et vends !» ne connaissent rien à la Vente.

Car prospecter de façon efficace et performante nécessite l’acquisition de réflexes sûrs et de techniques éprouvées. Vous devez en connaître les règles, les méthodes, les manières de faire,… et les secrets que les SuperVendeurs ne veulent pas dévoiler !

Et cela s’apprend… !

Mais en tout premier lieu, avant de commencer l’étude de la Prospection, il convient de définir ce que l’on entend par… «PROSPECT»! C’est l’objet de cette première capsule.

SUSPECT? PROSPECT?
«Un prospect est un suspect que vous avez qualifié
comme étant une personne susceptible d’être intéressée
par ce que vous avez à vendre.»

Les bottins téléphoniques, les répertoires et listes de toutes sortes sont remplis de milliers de «suspects» sur lesquels vous ne savez rien! Ni leur âge, ni leur degré de fortune ou de revenus, ni leur statut (marié, célibataire, curé, militaire,…propriétaire, locataire,…), ni leur profession, ni s’ils sont étudiants, chômeurs, malades, alcooliques, actifs ou à la retraite…Encore moins leurs goûts, leurs préférences, leurs besoins, etc.

Avec cette absence totale de renseignements pertinents, il est évidemment irréaliste de penser entreprendre des démarches de vente.

Donc, si vous voulez être en mesure de proposer votre produit ou votre service avec un minimum de potentiel de succès, vous devez en apprendre un peu plus que le seul nom sur les personnes qui vous sont recommandées ou que vous rencontrez.

Ce sera votre première préoccupation, en tant que prospecteur !

Sans aller jusqu’à faire une enquête policière, posez des questions, informez-vous auprès du suspect même, ou de ses proches, ou de la personne qui vous le recommande… Interrogez-vous : «Comment ou auprès de qui pourrais-je en savoir davantage sur cette personne ?»

Choisissez vos questions afin d’orienter les réponses vers ce qui est compatible avec ce que vous avez à vendre.

Un exemple: Dans le domaine de la vente d’assurances de personnes (vie, salaire, etc.), les agents consciencieux utilisent la formule de base «B.A.R.A.» pour qualifier leurs suspects.

*Besoins: Y a-t-il des besoins à couvrir? (Un père de famille de 4 enfants a de plus grands besoins de protection qu’un célibataire…! Un chef d’entreprise, plus qu’un journalier…!)
*Assurable: L’état de santé et/ou le mode de vie permettent-ils l’acquisition d’une assurance?
*Rendez-vous: Est-il possible d’organiser une rencontre qui permette de travailler dans des conditions favorables? (Disponibilité, calme, horaire, durée, présence de tiers)
*Argent: Le suspect a-t-il les moyens financiers d’acheter le service ou le produit dont il a besoin?

Comme vous pouvez le constater, cette formule a pour seul but de permettre aux agents de savoir s’ils sont face à un possible client, donc d’un prospect, ou non, et s’ils peuvent aller plus loin dans leurs démarches.

Ainsi, lorsqu’ils ont établi qu’ils sont bien en présence d’un prospect, ils complètent leurs «fiches d’informations» avec des questions plus ciblées, relatives à l’âge, l’usage du tabac, l’adresse, etc., telles que l’exige leur offre de service.

En vous inspirant de cet exemple, bâtissez votre propre formule en rapport avec ce que vous avez à vendre, et appliquez-la systématiquement chaque fois que vous êtes, directement ou non, en relation avec un suspect.

Afin de vous assurer que vous pouvez poursuivre vos démarches, chaque élément de votre formule de base doit absolument recevoir une réponse affirmative.

En effet, en reprenant l’exemple ci-dessus, il ne servirait à rien d’aller de l’avant si le suspect s’avère «fauché comme les blés», même s’il a besoin de vos services, est en excellente santé et a beaucoup de temps à consacrer aux démarches… ou si le suspect s’avère riche mais est cardiaque, obèse et diabétique… ou s’il est riche, en bonne santé, mais ne peut vous consacrer que 5 minutes, entre deux réunions ‘ultra importantes’…! Dans de tels cas, il y aura toujours un obstacle à l’heureuse conclusion d’une vente.

Ne cherchez pas à éliminer cet obstacle! Soyez absolument certain que vous perdriez votre temps, votre argent et… votre bonne humeur! Et vous n’avez pas à en perdre!!

Donc, si toutes les réponses à votre quête d’informations sont positives, le «suspect» est alors devenu un «PROSPECT», c’est à dire un client potentiel!!

Sinon…, passez au suivant!

Cette série de capsules sur la Prospection se veut complémentaire au Ebook : «Comment Prospecter avec Succès», le Principe du PEP® «Performance-Efficacité-Prospérité®», de Philippe L. Pinson, dans lequel sont expliquées en détail 17 techniques et méthodes de prospection, leurs balises et leurs règles, un outil indispensable pour tout performeur.

Ex-professeur, directeur commercial, vente, marketing, coaching… Actuellement président d’une société de courtage d’assurance, Philippe L. Pinson est l’auteur du livre «Prospecter, Vendre et Être Riche : Les 5 Grands Principes de la Prospection Efficace et Performante». Conférencier et ‘’stimulateur’’ reconnu, il a rédigé «Comment Prospecter avec Succès», un ebook disponible à l’adresse www.publi-volurama.ca/francais

Pour communiquer personnellement avec lui : philippepinson@gmail.com (sur IE) à l’intention des V.R.P. (Vendeur Représentant Professionnel) et des V.I.P. (Vendeur Indépendant Professionnel).

mutuelle

Snood or not to be

2009-11-02T14:50:00+01:00

Appelez le comme vous le souhaitez: echarpe col, col echarpe, echarpe tube, echarpe tubulaire, echarpe infinie, ou meme...SNOOD (perso j'adore ce mot), j'aime bien dire "il est ou mon snood, qui l'a vu?" "il n'est pas trop beau mon snood?

Plus serieusement, ça ne vous est pas deja arrivée en plein froid, un vent qui vous gifle la figure et d'une pierre deux coups, vous decoiffe et se sert de votre echarpe pour en faire un cerf-volant...Ca ne vous etes pas deja arrivée? bien à moi...OUI...Alors le jour ou j'ai vu qu'une echarpe pouvait m'enlacer sans meme avoir peur du vent, vous vous imaginez bien que j'ai sauté dessus...Voila un achat utile, pas cher et de saison, ca m'evitera de payer des medocs et la visite chez le medecin a cause d'un rhube...

ULM : vente CROSES AIRPLUME (69)

2009-10-24T19:22:50+02:00

Marque : CROSES
Modéle : AIRPLUME
Année : Kit neuf
Nombre d'heures : à finir de monter
Etat : NEUF
Prix de vente: 1500 EUROS

Nom : RIGNI
Adresse :
Code postal : 69
Ville : LYON
Téléphone : 06 62 12 25 09
Portable :
Mail : aircraft74@aol.com
Site et blog :

Moteur : sans
Hélice : sans
Parachute : non
Radio : non
Transpondeur : non
Equipement tableau de bord : sans

Poids en ordre de marche :
Vitesse au régime de croisiére :
Vitesse au régime maxi :

Vos commentaires : Vend kit complet Airplume Croses,dernière génération, à finir de monter.Ailes démontables en 2 parties.
biplace tandem,look rétro! Il manque moteur (rotax 50-60 cH) et instrument. Photo d'illustration.

Ventes aux enchères de chevaux HN

2009-10-22T08:19:00+02:00

Ventes_HN_2009.pdf

Des acheteurs toujours plus attentistes

2009-10-14T08:04:00+02:00

Crise, baisse des taux, baisse des prix, baisse du nombre de transaction, hausse du chômage…Les acheteurs restent sur leurs gardes en 2009.

En 2008, les agents immobiliers ont enregistré une baisse du nombre de transaction de 20% par rapport à 2007. Malgré une légère hausse en début d’année 2009, les ventes peinent encore à redécoller et laissent les professionnels sur leurs gardes...

De plus, malgré une baisse des taux d’intérêt qui se confirme et des banques qui recommencent progressivement à prêter, les acheteurs potentiels hésitent encore à franchir le cap de l’achat du fait d’une montée du chômage et d’une situation économique encore incertaine.

Tous ces facteurs combinés maintiennent le marché de l’immobilier dans une position attentiste renforcé par les annonces de baisses de prix sur les mois qui viennent.

Acheter occupé

2009-10-12T08:00:00+02:00

Vous envisagez d’effectuer un investissement locatif ou d’acheter un appartement que vous envisagez d’occuper plus tard ? Pourquoi ne pas vous tourner vers l’achat d’un bien occupé ?

En optant pour l’acquisition d’un bien occupé, vous avez la possibilité de réaliser une économie sur le prix d’achat qui peut atteindre jusqu’à 25%.

Les réductions seront plus ou moins importantes selon la durée et la nature du bail du locataire occupant. Il est important de savoir que, bien que l’économie réalisée soit plus importante, l’achat d’un bien occupé par un locataire en loi 1948, un locataire de plus de 70 ans ou un locataire handicapé peut s’avérer être un pari risqué du fait de la protection de ces derniers par le législateur.

L’achat d’un bien occupé peut être un investissement extrêmement intéressant d’une part parce que le rendement locatif sera connu d’avance, le locataire ayant été validé par l’ancien bailleur. D’autre part, avoir un locataire solvable permet de faciliter l’obtention d’un prêt auprès de la banque.

24 et 25 octobre : vente de livres à la Bibliothèque diocésaine de Nancy

2009-10-10T00:00:00+02:00

Dans les locaux de la BDN à Villers-les-Nancy

Automobile : l'Afrique amortit le choc !

2009-10-09T19:05:31+02:00

Jeune Afrique | Par : Bruno Mouly

Le parc algérien a atteint 5,5 millions de véhicules© New Press

En subissant un faible recul des ventes de véhicules – entre 10 % et 15 % –, le commerce automobile sur le continent résiste à la récession mondiale du secteur. Reste à savoir si ce ralentissement va s’accentuer jusqu’à la sortie de crise, prévue en 2010.

Alors que le Salon international de l’automobile de Francfort, qui se déroule du 17 au 27 septembre, bat son plein sur fond de crise mondiale du secteur, l’Afrique fait figure d’exception sur l’échiquier planétaire du commerce de véhicules. Certes, l’activité automobile sur le continent est touchée par la récession internationale, mais dans des proportions sensiblement moindres qu’en Europe, aux États-Unis ou en Asie. Elle semble en tout cas avoir amorti l’onde de choc (hormis en Afrique du sud où 40 000 emplois ont été détruits). Au Maghreb, des trois grands marchés de la région, c’est le Maroc qui est sans nul doute le plus affecté. Selon les dernières statistiques – datant de la fin août – de l’Association des importateurs de véhicules au Maroc (Aivam), les importations de voitures particulières (VP) sont en recul de 14,7 % sur les huit premiers mois de l’année, par rapport à la même période en 2008, s’établissant à 42 086 unités. Au total, les ventes globales se sont effritées de 9,67 % dans la même période pour atteindre 64 469 VP. Cette baisse tient néanmoins compte de la légère hausse compensatoire de 1,59 % des ventes de véhicules assemblés sur place, à 22 383 unités, essentiellement grâce au succès de la Logan, le modèle low cost de Dacia, la marque roumaine de Renault produite à l’usine Somaca de Casablanca. Du coup, la firme au losange affiche une santé presque insolente dans ce contexte légèrement déprimé. Le constructeur a vendu 9 000 Dacia Logan sur le seul premier semestre 2009 et 10 200 Renault. « Les ventes de Dacia ont bondi de 20 %, portant la croissance de nos ventes totales à 9 % », indiquait récemment Patrice Ratti, PDG de Renault Maroc. L’heure est également à l’optimisme pour d’autres marques internationales dont les ventes ont progressé sur les cinq premiers mois de l’année, comme Ford (+ 6,5 %), Volkswagen (+ 9 %), Nissan (+ 12 %) ou Mercedes (+ 1,2 %). En revanche, les constructeurs asiatiques accusent le coup. Le coréen Kia a cédé 18,8 % et Hyundai 5,7 %, Mitsubishi chute de 41 %, Honda de 31 %, et Toyota affiche une baisse de 10 %. « Les Marocains reportent leur achat de véhicules neufs de plusieurs mois en attendant des jours meilleurs. Mais la situation est loin d’être catastrophique, avec la perspective de terminer 2009 par un ralentissement du marché de seulement 5 % », estime Rachid Fadouach, DG du concessionnaire marocain SMEIA, qui distribue les modèles Mazda, BMW et Land Rover.

Arrêt de la hausse en Algérie

En Algérie, le plus grand marché automobile maghrébin – évalué à quelque 250 000 véhicules par an – a aussi commencé à décélérer en raison… d’une mesure gouvernementale. Au nom de la lutte pour limiter les importations du pays et l’endettement des ménages, les pouvoirs publics ont décidé d’interdire le crédit à la consommation, auquel ont recours les Algériens pour au moins 35 % des achats de véhicules neufs importés. Cette disposition législative a l’inconvénient d’arrêter net la croissance du marché. « Celui-ci s’est déjà effrité à partir d’avril, enregistrant une baisse de 3 % sur les sept premiers mois de l’année par rapport à la même période en 2008 », souligne Marc Bergeretti, DG de Peugeot Algérie. Pis, selon le Centre national de l’informatique et des statistiques des douanes (Cnis), 144 000 véhicules ont été importés par des concessionnaires agréés pendant la première moitié de 2009, contre plus de 160 000 durant les six premiers mois de 2008. Soit une baisse de 10 %. Une situation légèrement défavorable qui n’a pas empêché Peugeot Algérie d’avoir écoulé à la fin de juillet dernier 15 264 voitures et augmenté sa part de marché de 1 %. Le constructeur gagne dans la foulée une place dans le top 5 des meilleures ventes algériennes de véhicules en s’y classant quatrième. Les marques françaises se portent d’ailleurs à merveille. Selon le journal El Watan, Renault Algérie a progressé de 30 % durant la première moitié de 2009 pour se hisser au rang de leader avec plus de 22 % de part de marché, devant Toyota et Hyundai. Ces derniers ont vu leurs ventes chuter en moyenne de plus de 20 %.

De son côté, le marché tunisien de l’automobile est au beau fixe, tous les indicateurs étant au vert pour les industries mécaniques et électriques. Les Tunisiens continuent à acheter davantage de véhicules, toutes catégories confondues, portant le marché à la hausse. Encore une fois, la firme au losange fait la course dans le peloton de tête. Talonnée par Fiat, elle est toutefois largement dépassée par le nouveau leader, Volkswagen.

Succès des petites citadines

En Afrique subsaharienne francophone, le Sénégal et la Côte d’Ivoire, les deux principaux marchés de l’automobile, semblent, eux, juste effleurés par l’impact de la crise mondiale. Évalué à plus de 6 000 véhicules neufs par an, le marché sénégalais a enregistré sur le premier semestre 2009 une légère baisse de 1 % des ventes. Les concessionnaires s’attendent ainsi à des résultats stables en 2009. C’est surtout le succès des petites citadines, notamment japonaises, avec la Toyota Yaris, coréennes, avec la Kia Picanto, ou chinoises, avec la marque Chery, qui porte le marché. De même pour son homologue ivoirien (environ 5 000 véhicules par an), soutenu par les ventes de petits véhicules, qui ont crû de plus de 27 % en 2008 par rapport à 2007. Sur l’ensemble des segments de gamme, le japonais Toyota restait leader en 2008, devant Mitsubishi, Hyundai et Peugeot. Alors qu’au Sénégal Mitsubishi était en pole position, suivi de Toyota, Ford et Volkswagen. « Nous accusons cependant une baisse de nos ventes de 10 % à 15 % », tempèrent de concert Richard Bielle et Christian Dagher, respectivement DG du groupe CFAO et de Soeximex, spécialistes de la distribution automobile en Afrique.

En vue d’une reprise mondiale du secteur en 2010, tout porte néanmoins à croire que le marché africain a évité le plus gros de la crise pour repartir de plus belle. À moins que l’onde de choc ne se fasse ressentir plus tardivement que celle qui vient de frapper la filière automobile mondiale.

Ouverture du blog Vimosaic !

2009-10-09T16:42:25+02:00

Qui suis-je :

Mon nom est Marie France Vimont.

Principalement lors de mes voyages en Italie (Ravenne, Piazza Amerina...) ou en Russie (St Petersbourg), je suis séduite par l' art de la mosaïque. Bien qu' autodidacte, mon engouement pour ce mode d'expression m'incite à me lancer dans la réalisation de mosaïques. Je les interprète en marbre, émaux, smalties...sur des objets de la vie quotidienne (tables, comodes, plateaux, miroirs, boîtes...) ou sous forme de tableaux.

J'ai réalisé mes premières mosaïques en 2004 en commençant par des copies de mosaïques anciennes.

Je me suis ensuite inspirée d'oeuvres picturales célèbres et plus récentes.

J'estime que cet art ancien peut être perpétué de façon contemporaine.

Vous pouvez accéder à mes oeuvres sur mon site perso : www.vimosaic.com

Ce que je vous propose :

Je vous propose avec ce blog de vous apprendre étape par étape comment se lancer dans la création de mosaïques, en m'appuyant sur mon expérience personnelle... !

ATTENTION CHANGEMENT DE DATES

2009-09-30T19:38:21+02:00

Ce message est surtout destiné à mes charmantes clientes de la Mutualité Sociale Agricole d'Agen.

J'avais dit à certaines d'entre vous, lorsque je vous avais croisées à la C.A.F. d'Agen, qu'après 2 changements de dates, je viendrai finalement exposer mes créations chez vous le

vendredi 9 octobre

Et bien, le rendez-vous ne peut pas être maintenu ! L'expo prévue le 3 décembre non plus !

Ces 2 dates seront remplacées par une seule :

vendredi 20 novembre 2009

Je sais, un vendredi ce n'est pas idéal, mais c'est la seule solution, à moins ...

Que vous ne décidiez de venir me rendre visite chez moi...

Où que l'une d'entre vous ne souhaite me recevoir chez elle et inviter quelques collègues...

A vous de voir !

Il vous reste aussi le site de vente

http://www.les-arts-verts.com

Quoi qu'il en soit, restez vigilantes, sur ce blog apparaîtra bientôt la date de la

Journée Portes Ouvertes SPECIAL NOEL

Demain, jeudi 1er octobre, expo au G.A.L. du Centre Hospitalier d'Agen

Dimanche 4 Octobre, foire d'automne d'Aiguillon

Lundi 5 et Mardi 6 Octobre, S.V.D. de la Caisse des Dépôts et Consignation à Bordeaux

Jeudi 8 Octobre, à l'Hôpital de Nérac

et Dimanche 11 Octobre, Foire d'automne de Sainte-Bazeille

Que des nouveautés, que de belles choses,

toujours à un prix très intéressant.

Zain change de cap

2009-09-28T12:03:15+02:00

Jeune Afrique | Par : Faïza Ghozali

Les nouveaux actionnaires du koweïtien: le malaisien Al-Bukhari et l'Indien Vavasi© Stephen Dorey/Abipp/Alamy/Foto12

En cédant 46 % de son capital, l’opérateur koweïtien renonce à céder ses actifs africains mais récupère 13,7 milliards de dollars en cash.

À défaut de vendre ses actifs africains, l’opérateur koweïtien Zain a créé la surprise en cédant 46 % de son capital. A priori, aucun rapport entre les deux opérations… sauf à regarder de plus près du côté du tiroir-caisse. « La cession de parts répondrait-elle à un besoin urgent des actionnaires de Zain de réaliser une plus-value ? », s’interroge Albert Fondop-Fonkam, président de Fonsali & Cie, spécialisé dans les opérations de banques d’affaires.

Le 31 août dernier, Zain a changé de cap, supprimant les dispositions qui limitaient la participation d’investisseurs étrangers à 5 % de son capital. Une décision rapidement suivie de faits puisque, le 8 septembre, Bader al-Khorafi, dirigeant du groupe du même nom et plus gros actionnaire privé de l’opérateur, précisait le montant de la transaction (13,7 milliards de dollars), les noms des investisseurs (le malaisien Al-Bukhari Group et les indiens Vavasi Group, BSNL et MTNL) et l’échéance de la vente d’ici à quatre mois. Bigre ! À croire qu’il y a urgence.

Coïncidence ? Les 13,7 milliards de dollars en jeu sont proches de ce qu’exigeait Zain pour ses actifs africains (12,5 milliards) qu’il peinait visiblement à vendre, qualifiés de « trop chers » selon un analyste. Surtout, ces actifs nécessitent une vaste et coûteuse restructuration managériale. Car si l’Afrique subsaharienne représente 60 % de l’ensemble des abonnés de Zain, elle ne génère que 10 % de sa rentabilité. « C’est une zone qui consomme beaucoup de capitaux », explique le patron de Fonsali & Cie, obligeant le koweïtien à débourser plus de 12 milliards de dollars depuis 2005.

Toutes les options ouvertes

En attendant, la question des accords, notamment de gouvernance, conclus en coulisse entre les actionnaires koweïtiens et les nouveaux arrivants reste ouverte. « Les Indiens ont un savoir-faire sur les marchés à faible Arpu [chiffre d’affaires mensuel moyen réalisé par client, NDLR] », souligne Albert Fondop-Fonkam. Dans ce contexte, les Koweïtiens continueraient de piloter la zone Mena (Moyen-Orient et Afrique du Nord), dont ils sont familiers, et délégueraient l’Afrique subsaharienne à leurs alliés indo-malaisiens. Et dans l’hypothèse d’un divorce entre eux, qui provoquerait une scission des actifs, chacun pourrait conserver sa zone d’excellence… « Toutes les options sont ouvertes », résume le patron de Fonsali & Cie.

Vente bric à brac robertsau samedi 26 septembre

2009-09-25T00:54:00+02:00

Une vente de bric à brac au profit des oeuvres de la paroisse protestante de la Robertsau est organisée le samedi 26 septembre de 9 h à 17 h au foyer Mélanie, 4 rue Mélanie 67000 strasbourg-robertsau

L'écoute et l'efficacité commerciale

2009-09-24T09:55:14+02:00

L'écoute et l’efficacité commerciale ! 3/3

Le rôle de « conducteur *», dans notre entretien de vente est donc déterminant. En effet, certaines attitudes, nous l’avons vues sont à proscrire.

Se poser en « supporter » par exemple, (Le vendeur : « Ne vous en faites pas tout le monde a ce problème ! ») minimise la gravité de ce que ressens l’interlocuteur et est donc à éviter. Pour terminer, trop d’empathie, peut affecter la relation et le but que l’on sait fixer.

Nous pourrions conclure cette partie, en disant que conduire l’entretien de vente nécessite d’être vigilent. Considérer que « se mettre à la place de l’autre » exige de ne pas harceler de questions notre interlocuteur, ne pas l’évaluer, ne pas interpréter ses réponses, rester sur les faits et le cas-échéant, si doute il y a sur un point particulier, utiliser la technique de la reformulation. Enfin, attention à de ne pas décider pour lui, ne pas avoir une attitude de supporter.

Pour résumer, le point essentiel et déterminant pour établir de bonne relation est d’établir un bon climat d’écoute. Il sera donc important de faire preuve d’une neutralité bienveillante, d’une vraie authenticité, accepter l’autre tel qu’il est et faire preuve d’empathie.

En outre, ne pas oublié qu’il est nécessaire, tout au long de l’échange, d’être centré sur le client et non sur soi, de commencer par poser la ou les questions, les plus larges possibles en reformulant, le cas-échéant, les besoins, les propos du clients au fil de l’entretien.

TEMPUS FUGIT

Efficacité commerciale en temps de crise !e

2009-09-24T09:53:05+02:00

La fonction commerciale et son rôle de «conducteur » ! 2/3

Dans une précédente note, nous avions commencé par définir « la posture » la plus adéquate dans une approche commerciale ;

Après la phase de découverte, qui est le socle sur lequel se construit votre entretien de vente, le « vendeur » se doit d’être dans un schéma comportemental de type « conducteur ». Autrement dit, le vendeur doit « conduire » l’entretien pour rester dans le cadre qu’il s’est fixé. Le vendeur devra donc, en autre, s’adapter à son interlocuteur, sans tomber dans certain « pièges » courants dans une relation commerciale. En voici quelques uns :

Dans la phase de découverte, attention à ne pas tomber dans la posture d’un enquêteur. Des questions trop importantes dans leurs nombres ou systématiques démobilise votre interlocuteur. Un vocabulaire simple, des questions courtes, en évitant les formules négatives sont de rigueurs et favoriseront l’interaction.

Les questions de types « 3QOCP » sont nécessaires mais rester vigilent, pour ne pas tomber dans « l’évaluation », car évaluer, c’est juger.

La posture de l’interprète est également à proscrire. Votre interprétation peut s’avérer fausse (le client : « pas la peine d’en dire plus, il ne comprend rien ! » et créer un blocage dans l’atteinte de votre objectif.

Ne prenez pas non plus sa place : le décisionnaire « A votre place, je ferai… » implique que l’autre a des problèmes et ne sait pas décider (c’est démobilisant et cela ne favorise pas l’interaction)… la suite au prochain numéro

TEMPUS FUGIT

Vente de livres anciens

2009-09-19T08:23:00+02:00

Vente annuelle de livres anciens à l’abbaye de la Prée à Ségry,

les samedi et dimanche 19 et 20 septembre 2009

de 9h30 à 18h30 - Entrée libre

320. Des envies de campagne

2009-09-13T10:26:26+02:00

Une bien jolie petite maison ! C'est ce que j'ai pensé en la découvrant pour la première fois. Ça donne des envies de retour au calme, loin des villes... Les propriétaires ont su la restaurer avec goût et sans excès. Dans le jardin, il y a encore le four à pain.

Le potager est de taille raisonnable et l'on trouve également un nombre non négligeable de fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, framboisiers etc).

Cette maison est dans un état impeccable et... elle est à vendre !

Si vous êtes intéressés, contactez-moi à mon adresse (tinoulamutti@aol.com) et je vous donnerai les coordonnées des propriétaires.

" Je m'voyais déjà..." Eh oui, seulement je n'ai pas d'argent ! Mais ça ne m'empêche pas de rêver, heureusement.

Investir dans une forêt

2009-09-07T08:05:00+02:00

Le marché immobilier n’étant pas très favorable actuellement, pourquoi ne pas envisager l’investissement dans les forêts ?

Selon Jean-Marie Barbier, directeur général de la Fédération des forestiers privés en France, il existe un lien entre le marché de l’immobilier et les forêts, mais les fluctuations des prix ne sont pas les mêmes.

Effectivement, le marché des forêts connaît une évolution des prix mais moins forte que celle du marché immobilier. Une variation des prix s’observe en fonction des régions. Une forêt dans le sud-est de la France est plus chère qu’une forêt dans le Centre, l’Auvergne ou le Limousin. Cependant ces dernières sont les plus productives.

Les petites parcelles de 1 ou 2 hectares se vendent bien, plus cher et sont acquises pour l’agrément. Tandis que les grandes forêts sont achetées pour l’exploitation.
Depuis ces dernières années, les prix n’ont cessés d’évoluer. Cette hausse est à la fois due à l’augmentation des prix de l’immobilier et à celles des matières premières.

Concernant le rendement, les revenus obtenus par une forêt de moins de 10 hectares restent très faibles. Il est toutefois possible de louer son bien pour la chasse pour 50 euros l’hectare, soit un revenu annuel de 5 000 euros pour 100 hectares.
Sinon, le bois peut assurer de très bons revenus. Son prix a doublé en trois ans (mais connaît une baisse actuellement) et la demande s’est fortement accrue.
La rentabilité pour une petite forêt est en moyenne de 1.5 à 2%.
Pour les grandes forêts, acquises davantage dans une optique d’exploitation, la rentabilité peut s’élever de 4 à 5% brut.

Avenue Pierre Semard

2009-08-18T00:15:00+02:00

Avenue Pierre SEMARD

Cette rampe d’accès à la gare Saint Charles est située dans le quartier Chapitre, elle s’initie au carrefour des boulevards Voltaire et de la Liberté et se termine au square Narwik.

1887 - 15 février, naissance de Pierre Semard à Bragny-sur-Saône (Saône-et-Loire)

1924 - Semard est syndicaliste, secrétaire général de la Fédération des cheminots et dirigeant du PCF dont il fut secrétaire général de 1924 à 1928.

1936 - Favorable de la nationalisation de la SNCF, il en est un des quatre administrateurs issus de la représentation syndicale.

1938 - 30 novembre, il est révoqué du conseil d'administration au lendemain de la grève.

1942 - 7 mars, Semard est fusillé par les Allemands à la prison d'Évreux (28, Eure).

2009 - Il existe une rue Pierre Semard à la gare SNCF de Carnoules - 83660, siège de l’Association Régionale des Cheminots Amis du Rail et un Musée Pierre Sémard, Tél. 09 71 28 81 89 - 06 27 23 69 45 où l’on peut voir une maquette au 1/87ème HO de la ligne Marseille - Nice avec une reproduction de la gare Saint Charles de 13001 Marseille.

[Extrait du "Roman-Guide des Rues de Marseille 13001"
par Georges L. Delannoy médiateur Patrimonial http://13001immo.com]

Rentrée en bottée!

2009-08-17T12:07:00+02:00

C'est toujours l'été mais voici une sélection (encore) à base de shoes bien bottées (et de toute beauté?) pour la rentrée!
Des modèles de saison avec plus ou moins de talon..

Si envie de connaître le Juste Prix, pas besoin de Lagaf & de son humour à bas prix... Balancez-moi un mail à marietoutprix@gmail.com
La remise en mains propres est possible sur Paris 8ème

Boots KARINE ARABIAN
Modèle sublime de chez Karine Arabian, en taille 37 mais taille petit, correspond à mon avis à un 36 1/2. Comme d'habitude chez Arabian, le cuir est sublime & la découpe du talon fidèle à la maison. Elles sont comme neuves car portées trois fois & protégées (semelles Topy & talons changés par mon cordonnier).
Taille 37 - Hauteur Talon : 9cm VENDUES

Boots LES PETITES PARISIENNES Noires
Boots neuves, en daim intérieur cuir. Les mêmes que les taupes mais en noires!
Taille 36 - Hauteur Talon : 6cm VENDUES

Short en jean BAS&H
Short état neuf, porté deux fois, à mettre été comme hiver.. mais jambes WOLFORDées.. Il est mignon et vraiment bien coupé, ça va avec tout ou presque.
Taille 1 VENDU

Boots LES PETITES PARISIENNES Taupe
Boots état neuf, portées une fois, en daim intérieur cuir, elles ont tout des petites boots Marant mais le prix exorbitant (pas si marrant) en moins. C'est the modèle de la rentrée largement décliné. Avec leurs minis talons, elles sont faciles à assumer & confortables à porter avec un jean & des collants opaques pour la rentrée. Car les jambes bronzées, ça ne va pas durer...
Taille 36 - Hauteur Talon : 6cm VENDUES

Blouse Kaki SASHOO
Neuve étiquettée, petite blouse en voile de coton dans le style d'American Vintage. De couleur kaki, ready pour le safari in the city???
Taille 1 VENDUE

Escarpins compensés ZARA
Taille 36, peu portés en parfait état. Paire que je voulais absolument acquérir car réplique d'une des très nombreuses paires de Mary Kakate. Elles rendent encore mieux avec des collants opaques, mais vu la chaleur hier, c'était juste pas possible..
Taille 36 - Hauteur Talon : 10cm (dont 2cm de compensé) VENDUES

Boots EDEN SHOES
Bottines lacées tout cuir, peu portées donc en parfait état, fournies dans leur boîte d'origine. Modèle assez rock qui va avec tout
Taille 36 - Hauteur Talon : 10cm (dont 1cm de compensé) VENDUES

Encore des mises ne vente

2009-08-07T12:45:00+02:00

Mais comme pour les autres mises en vente vous pouvez aussi m'écrire pour les avoir directement ou cliquez ci-dessous:

6 shoes sinon rien!

2009-07-27T14:22:00+02:00

Rentrée depuis une semaine de l'île de beauté, voici de quoi accessoiriser vos pieds avec 6 paires de chaussures qui assurent.. ou pas? Dont deux modèles semblables à celles de Mary-Kakate...

Pas besoin de faire des pieds & des orteils, pour connaître les prix merci de me mailer à marietoutprix@gmail.com
La remise en mains bronzées est possible sur Paris 8ème

Spartiates Mallory MINELLI
Les fameuses shoes Minelli qui ne sont toujours pas soldées...
Tout cuir, couleur corail, portées une fois, parfait état.
Fournies dans leur boîte d'origine
Taille 36 - Hauteur talon = 10cm VENDUES

Spartiates BALMAIN
La spartiate 2009 se porte haut sur le cuissot, modèle vraiment sublime & complètement neuf de chez Balmain, car vos pieds le valent bien!
& presque les mêmes que les Chanel portées par Mary-Kate Olsen..
Fournies dans leur boîte d'origine
Taille 36 - Neuves VENDUES

Compensées esprit Louboutin NEW LOOK
En bon état, peu portées, intérieur cuir.
Taille 37 - Hauteur talon (compensé inclus) = 10cm / Compensé = 2cm VENDUES

Sandales ouvertes JEAN-LOUIS SCHERRER
Presque les mêmes que celles de Mary-Kate Olsen, bah oui encore elle, sauf que les siennes ce sont des Jean-Michel Cazabat & coûtent un BRAS..
Fournies dans leur boîte d'origine
Taille 36 - Neuves - Hauteur talon = 9cm VENDUES

Escarpins style Louboutin ZARA
En bon état, peu portées, Intérieur cuir.
Taille 36 - Hauteur talon (compensé inclus) = 10cm / Compensé = 1,5cm VENDUES

Sandales lacées VENERA ARAPU
Modèle en cuir à pois argenté aka les sandales de soirée pour se trémousser au son du DéJé. D'occasion mais bon état général, faudra sans doute changer les talons un peu fatigués. Fournies dans leur boîte d'origine
Taille 36 - Hauteur talon = 10cm VENDUES

c'est vous qui choisissez le prix !

2009-07-15T21:06:00+02:00

c'est vous qui choisissez le prix !.......

LeplusBAS.com vous propose un tout nouveau modèle de site d'enchères : les enchères inversées !

L'internaute qui remporte l'objet en vente est celui qui offre l'enchère UNIQUE la plus petite !

Alors vite venez découvrir

un nouveau moyen de trouver au plus bas prix des milliers d'objets : une nouvelle manière de chiner sur Internet !

Hauts à sequins H&M

2009-06-18T13:03:00+02:00

Hauts h&m

Deux hauts

-le crème clair /gris taille S

-le vert /doré taille XS

à peu se porte en tunique

manches légèrement froncées, sequins sur le col.

Prix 15€ chacune.

Marseille, un marché à deux vitesses

2009-06-17T08:00:00+02:00

« Dans le passé, il fallait trois mois pour vendre un bien au prix du marché, aujourd’hui, il nous faut en moyenne quatre à cinq mois. » David Bessis, agence de la Comtesse

Assurément, Marseille subit le contrecoup des hausses excessives des dernières années. Plutôt surprenant pour une ville longtemps boudée qui restait parmi les moins chères de l’Hexagone et qui caracole désormais dans le peloton de tête des villes les plus chères après Lyon, Nice ou Aix en Provence. TGV, Euroméditerranée, réhabilitations tous azimuts, tramway inauguré récemment, y ont fortement contribué. Résultat, en quelques années, les prix de l’immobilier ont plus que doublé dans la cité phocéenne.

Pour preuve, en 2000, la valeur moyenne d’un appartement ancien se situait, à 1 316 euros. Or, selon les dernières statistiques publiées récemment, ce prix atteint aujour-d’hui 2 996 euros le mètre carré. Mais désormais, les prix n’augmentent plus vraiment, voire baissent sur un certain nombre d’arrondissements, tandis que d’autres voient toujours des hausses importantes, tels le 15e (+23 %), le 2e (+15 %), les 5e et 7e (+9 %), le 8e (+10 %) et le 13e (+6 %). Des secteurs où la demande reste vive. En revanche, les 3e, 6e, 10e, 16e arrondissements sont en chute, la baisse des prix oscillant entre 1 et 6 % selon les secteurs. Une situation qui tient à la dégradation de la demande sur les produits les plus classiques. “On sent très nettement le fléchissement de l’activité et l’écrasement des prix, surtout sur les produits de moyen de gamme”, lance Pierre Criquet, responsable de l’agence Rond Point Immobilier.

La raison en est simple : l’offre de biens à la vente s’est reconstituée et les acquéreurs ont davantage de choix. Les vendeurs, eux, sont difficiles à convaincre. Bref, d’un côté, des vendeurs têtus, rêvant toujours de plus values mirobolantes ; de l’autre des acquéreurs au pouvoir d’achat qui s’essouffle. Pour les agents immobiliers, nul doute qu’il faut dépenser beaucoup plus d’énergie qu’auparavant pour aboutir à une vente. Même analyse chez les promoteurs dont l’optimisme s’est envolé. Car si les acquéreurs caressent toujours le rêve d’acheter plutôt que de louer – 44 % d’entre eux sont propriétaires à Marseille contre 57 % à l’échelon national - c’est bien souvent au prix de concessions sur la superficie ou la localisation de leur bien.

4 Questions à …
Laurent Benzaken
Directeur de zone Logic-Immo Sud-Est

1. Que pensez vous du marché immobilier à l’heure actuelle ?
Quand les prix montent fortement en quelques années et que dans le même temps les banques relèvent leur niveau d’exigence sur l’obtention d’un crédit, naturellement le marché ralentit. Les agents immobiliers installés depuis longtemps n’en seront donc pas à leur première crise immobilière sur ce marché cyclique.

2. Quel est le comportement des banques ?
Aujourd’hui, les banques n’acceptent plus un seuil d’endettement supérieur à 30 ou 33 % des revenus des ménages, alors que les années précédentes, elles étaient plus conciliantes. Malgré tout, la demande reste bien orientée. Pour les Français, c’est toujours un rêve de devenir propriétaires. Le seul ennui c’est que les prix ont beaucoup monté.

3. Quel mouvement observez-vous sur les prix ?
A Marseille, le haut de gamme ne baisse pas. Si baisse il y a, elle concerne les produits modestes et de moyen de gamme. Les acquéreurs ne s’emballent plus et espèrent une baisse. Mais pendant ce temps, les taux de crédit augmentent. Quoi qu’il en soit, les prix devraient redevenir plus sages et nous n’assisterons plus à des niveaux de hausse comme
les années passées.

4. Existe-t-il une clientèle en résidence secondaire ?
Absolument. D’autant que Marseille est une ville agréable et abordable par rapport aux stations de la Côte d’Azur. On voit arriver des Parisiens mais aussi des acquéreurs des quatre coins de la France, de même que quelques étrangers. Nous avons le soleil, la mer, le TGV à
3 heures de Paris et à un peu plus d’une heure de Lyon, des infrastructures
routières de premier plan et des équipements de loisir performants.

La cote des quartiers

Vieux Port, Canebière
Ancien de 3 000 à 4 000 euros/ m²
Neuf de 3 000 à 4 500 euros/ m²

La Canebière, artère mythique menant au Vieux Port tire profit de l’arrivée du tramway. Mais si elle a connu son heure de gloire, elle a aujourd’hui bien besoin de redorer son blason. Dans les rues adjacentes, le bâti est très hétéroclite. “A Marseille, les prix font souvent le grand écart entre moyen de gamme et haut de gamme”, explique Catherine Pesce, responsable de l’Immobilière Castella. Si dans les rues proches de la Canebière, les prix démarrent autour de 2 000 euros le mètre carré, sur le Vieux Port, les valeurs flambent parfois à plus de 4 500 euros le mètre carré.

Cinq avenues, Palais Longchamps
Ancien de 2 500 à 3 200 euros/ m²
Neuf de 3 000 à 3 500 euros/ m²

Ce sont des quartiers tranquilles, bien desservis et commerçants où les Marseillais ne dédaignaient pas s’installer. Pour des biens corrects, les valeurs oscillent autour de 2 500 euros le mètre carré. Mais ils peuvent grimper plus haut. Dans le quartier des Cinq Avenues et notamment Place Sébastopol, les valeurs atteignent facilement 2 800 à 3 000 euros. Les abords du Palais Longchamp sont également très recherchés autour de 3 000 euros le mètre carré.

La Blancarde/Les Chartreux
Ancien de 2 000 à 3 000 euros/ m²
Neuf -

A deux pas de Saint-Barnabé, village marseillais très recherché du 12e, la Blancarde séduit aussi pour ses commerces et ses maisons. Compter 280 000 à 320 000 euros pour 90 m2 avec 200 m2 de jardin. Côté collectif, prévoyez 2 600 à 2 700 euros le mètre carré. Ici, les familles apprécient aussi la présence de lycées très réputés tels Saint-Joseph de la Madeleine, Chevreul Blancarde ou Lacordaire. Pour trouver moins cher, il faut prospecter les abords du 13e arrondissement, vers Saint-Just, les Chartreux autour de 2 300 euros le mètre carré.

Préfecture, Vauban, Castellane
Ancien de 2 500 à 3 500 euros/ m²
Neuf -

Les beaux immeubles anciens, vers la Préfecture (cours Pierre Puget, rues de Breteuil ou de Paradis) sont très convoités, et souvent à plus de 3 000 euros le mètre carré. Idem dans le quartier de Castellane que l’on atteint par la rue de Rome. Plus au sud, Vauban se veut plus cher et séduit les cadres supérieurs.

Rouet, Capelette
Ancien de 2 500 à 3 000 euros/ m²
Neuf de 3 500 à 4 000 euros/ m²

Deux vastes Zac sont développées près du parc du xxvie Centenaire. Celle du Rouet comprend 1 200 logements ainsi que des écoles, crèches, et commerces… Là, une opération signée Bouygues Immobilier est, par exemple, commercialisée au prix moyen de 3 830 euros le mètre carré. La Zac de la Capelette prévoit près de 2 000 logements, 12 salles de cinéma et un Palais de la Glisse.

Saint Barnabé, Saint-Julien, Montolivet
Ancien de 2 000 à 3 500 euros/ m²
Neuf -

Ces noyaux villageois désormais desservis par le tramway sont appréciés des Marseillais. Compter 2 500 à 2 700 euros le mètre carré pour des biens courant, et 3 000 à 3 500 euros pour des produits de standing à Saint Barnabé. Côté maisons, il faut prévoir un budget de 500 000 à 600 000 euros.

Solidays 2009

2009-06-05T12:24:08+02:00

Une fois n'est pas coûtume, un petit message désespéré de la fille qui se réveille beaucoup trop tard:

Je recherche, et ce de manière urgente, un PASS 3 JOURS, ou éventuellement un PASS 2 JOURS, pour les SOLIDAYS 2009, à vendre évidemment.

Si une bonne âme passe par là, animée par le désir de rendre une personne (à savoir moi!!) très heureuse, qu'elle me contacte par mail (l'adresse est en tout en haut dans la colonne de droite).

Merci beaucoup.

PS: Que seulement des propositions et personnes sérieuses se manifestent

Et déjà un sac en vente

2009-06-04T12:39:00+02:00

Hello à Toutes,

Me voilà qui intégre le cercle très restreint des vendeuses on the blog !

Je vous y proposerais de tout : des sacs, des pulls, des robes... et de la Marque, uniquement. Des articles neufs ou très peu portés, tout sera précisé pour faciliter votre shopping !

N'hésitez pas à m'envoyer un email (cecilecol1@yahoo.fr), je suis à votre dispo pour vous donner plus d'info sur les articles proposés et surtout vous communiquer les prix (frais de colissimo inclus, remise en main propre possible sur Paris et RP).

A très bientôt !

La vente/quête SAUVAGE dans la rue!

2009-06-01T13:47:34+02:00

A Strasbourg, quelques endroits sont connus pour être des points, comme le dit le droit, de vente et/ou d'appel à la générosité publique sur la voie publique.

Vous les voyez devant le centre commercial des Halles, ou encore place kléber, aux abords de la maison rouge. Ils vous proposent de donner un petit peu, puis exigent progressivement 5 euro (quand ce n'est pas plus!), pour les jeunes des banlieues (Elsau, Cronenbourg), défavorisés bien sûr, ou encore pour les MJC. Ils peuvent s'énerver si la transaction n'est pas assez rapide.

En échange, vous recevez des dessins, des cartes, ou encore du nougat.

Cependant, ils sont incapables de dire qui ils sont, également incapables de fournir le moindre justificatif.

Où est-ce que je veux en venir ? Simplement au fait que cette activité est illégale. Et n'est en rien pour les jeunes des quartiers, pour la mairie, pour les MJC ou que sais-je.

Sans le moindre justificatif, sans le moindre signe distinctif, ces personnes ne sont autorisées ni par la préfecture ni par la mairie, et donc vous pouvez appeler la police, ou passer votre chemin!

Le droit dit que toute vente ou quête sur la voie publique, ambulante ou stationnée à un emplacement, est soumise à l'autorisation préfectorale et/ou municipale. Cela doit pouvoir être justifié par une carte, un récépissé, ou autre, montrant que l'activité proposée est bien autorisée.

Donc, faîtes attention!

(mes sources:
http://www.pme.gouv.fr/chantiers/dev-eco/maires/maires1.ht- arrêts du Conseil d'Etat sur la vente sur la voie publique,

http://admi.net/jo/INTD8700196C.html - circulaire du 21 juillet 1987 sur l'appel à la générosité publique)

Un appart à Brest

2009-05-29T11:12:00+02:00

Mes parents vendent un appartement à Brest ! Bien placé et agréable ! Garage possible !

Affaire à faire ici : http://www.etreproprio.com/immobilier-26126-appartement-a-vendre-brest-57-m2.html

Jour de Soldes à Pau

2009-05-28T14:29:00+02:00

phot VillaBar

Salut la familia!

eh oui nous sommes vivants! nous avons effectivement survécu à la tempête. Ayant le sommeil assez lourd, je prenais un bain de soleil sur une plage antillaise quand les conditions se déchainaient autour de moi! J'ai loupé tout le spectacle!
Enfin du coup, point de randonnée ni de descente à grande vitesse sur les pistes enneigées des Pyrénées, mais je dois vous avouer que, la météo aidant, E a réussi à me traîner dans les magasins, à la recherche de pantalons!!!
Tout avait bien commencé: premier magasin, premier essai: parfait! voila de l'efficacité!
Tant qu'on y est, me dis-je, prenons en d'autres, ainsi n'aurai je pas à y retourner de sitôt!!!
Je n'ai aucun mal à convaincre E en prononçant le mot magique: S O L D E S!
Deuxième essai moins glorieux: mes abdominaux volumineux m'empêchent de fermer le bouton! C'est alors Qu'E a une inspiration que je qualifierai de... désastreuse!!! A peine lui ai je communiqué mon petit problème intime, la voila qui s'enfuit vers le centre du magasin en appelant bruyamment et devant une foule ébahie un vendeur et professionnel du pantalon!
En moins de temps qu'il ne faut pour le dire (pour preuve: je n'ai même pas eu le temps de me cacher dans la cabine d'essayage), un jeune homme, l'occiput rasé de près, le menton affichant un négligé de quelques jours, pantalon moulant et tea-shirt échancré sur torse épilé, accourt et ajuste ses lunettes fluo pour mieux regarder mon arrière train ...
"très joli", s'écrit il!
Moi, foudroyant du regard l'organisatrice de cette mascarade et reine de la délation, je serre les fesses...
Rouge de honte et de fureur, je marmonne quelques mots qui le font s'éloigner quelques instants à la recherche de la taille supérieure!
N'osant apostropher l'indélicate en public, qui ne se rend compte de rien, elle suit le pro, enfin persuadée qu'il me faut effectivement la taille au dessus.
Quant à moi, la terre entière me regarde rentrer maladroitement dans la cabine pour retirer le maudit froc!!
Les deux complices reviennent après que j'eusse retrouvé mes esprits, avec un pantalon d'une autre couleur, n'ayant pu mettre la main sur la taille supérieure du précédent...
Une fois enfilé, la taille étant acceptable cette fois, je ne dis trop rien, donnant pour tout avis une moue maussade, échaudé par ma première expérience!
L'affaire est presque conclue, le type m'a suffisamment maté et je me réjouis intérieurement de pouvoir très bientôt quitter cet endroit malsain ou je n'ai que trop trainé!!!
Mais fatale erreur! il était dit qu'E ne lâcherais pas si facilement sa proie et me ferait boire le calice jusqu'à la lie!
Considérant ma moue, sachant pourtant pertinemment qu'elle n'était que la manifestation d'une lassitude certaine, l'impertinente se ravise soudainement et clame haut et fort que la couleur du futal n'est finalement pas si plaisante, un peu démodée, et même carrément moche, limite insupportable!!!
Le tout bien évidemment en arrivant à la caisse, sur le point de payer, pantalon emballé, alors qu'une file d'attente interminable s'est formée derrière nous, avec pour conséquence directe qu'une foule immense assiste à la scène!!! On va se faire lyncher!!!! Je regarde le sol, à la recherche d'un défaut, puis le plafond, superbe...
Devant l'esclandre, le bonhomme de la caisse lève les yeux au ciel, considérant une bonne paire de farfelus. Son acolyte, celui aux lunettes fluos se précipite à la rescousse pour argumenter sur le produit qu'il tente de nous refiler!
"Mais il est très bien ce pantalon, et cette couleur est magnifique!"
Tournant son regard globuleux sur mon torse avantageux, écartant (lui même!) les pans de ma veste, il s'exclama devant le public enthousiaste que la couleur m'irait à merveille, moyennant le port d'une chemise... rose, par exemple!!!!
sentant mon teint rosir à vue d'œil, je reste sans voix!
E aussi, retenant péniblement un fou rire, sachant évidemment ce que donne à penser une telle évocation...
Une chemise rose! non mais je rêve!!!
N'y tenant plus, je prends mes jambes à mon cou, abandonnant femme et pantalons, me promettant qu'on ne m'y prendrait plus, et retrouvant enfin à la maison mes vieux jeans si seyants!!
Voila mes aventures peu glorieuses d'un WE de tempête! Le Dimanche a été beaucoup moins riche en terme d'émotions, puisque j'étais à mon avantage pour initier E au bricolage...

Kenavo

Olivier du Chélas

Ouais, mais quand même ...

2009-05-27T14:23:00+02:00

... même si mon frangin m'énerve avec ses appels du soir ...

J'écoute un peu ce qu'il me dit !!

NON, je ne vais pas louer au lieu d'acheter !!!

NON, je ne vais pas faire des travaux dans mon appartement !!!

OUI, je vais essayer de le rendre un peu plus attarctif à moindre frais !!

Donc au rayon facile et pas cher ...

- La table perpendiculaire au mur ... est passée le long du mur version console. On peut toujours diner à deux (Fiston et moi) tranquilement sans bouger les meubles ... et en cas d'affluence, on la repasse dans l'autre sens !!! Juste l'impression d'avoir gagné 2 m2 dans la pièce ... c'est déjà ça.

- Les deux gros fauteuils noirs de Mr Ex ... ont fait un descente express à la cave ... au profits de 4 gros coussins bien colorés posés par terre. Resultat, fini l'encombrement, et l'amas de noir qui rapetisse la pièce !!

En résumé :

- Ca m'a couté :

Du temps ... pour déplacer les meubles et aller acheter les gros coussins (Merci à Madoka, grâce à toi, je ne me suis pas perdue dans le forum des halles).
53 € pour les bons gros coussins bien confortables et biens jolis.
L'amitié des deux potes qui étaient venus diner et qui se sont retrouvés à jouer les déménageurs de fauteuils ?? Merci à vous qui êtes toujours là quand j'en ai besoin.

- J'ai gagné :

Un sentiment d'espace dans mon salon ...
des jolis coussins que je recaserais sans problèmes dans mon futur home sweet home
Un acheteur ???

Allez, on croise les doigts, on respire fort ... les visites reprennent dimanche !!!

Sokoz, un site de vente en ligne différent

2009-05-24T21:42:00+02:00

Coucou,

Aujourd'hui j'ai un bon plan pour 2 d'entre-vous.

J'ai découvert gràce à Charline, un nouveau site de vente en ligne complètement différent : Sokoz

Déjà, ce n'est pas un xième site de vente qui propose du maje dégriffé, c'est un site qui plaira à tout le monde, homme comme femme, jeune comme moins jeune. De ce que j'ai pu voir, pour l'instant, il y a eu ou il y aura des ventes d'objets design, de sex toy, de week end dernière minute, de stage de conduite, de vin etc!!

L'offre est large, et le plus fun, c'est que la vente dure 10 min. On retrouve completement l'adrenaline des débuts d'ebay (enfin, moi je suis toujours comme une folle dès que j'enchérie!) puisque le prix descend en direct, et on a plus qu'à acheter au prix que l'on veut... en espérant qu'il en reste. Comme je ne sait pas si c'est clair, je vous met la video d'une vente :

Et Charline, m'offre la possibilité d'offrir une réduction de 15% à 2 de mes lectrices/lecteur. L'offre sera valable pendant 1 mois.

Donc, filez vite sur www.sokoz.fr vous inscrire, et me demander les 15% de réduction. Il n'y aura que 2 chanceuses.

dossier n01

2009-05-13T14:46:00+02:00

bonjour,

Suite, à mon probléme de recherche de financement. Je me dois à ce jour, de proceder autrement.

Donc, je suis tout d'abord. A la recherche d'un site pour vendre mes produits en ligne. je suis actuellement dans la phase de déclaration pour la création de mon projet en mode auto-entrepreneur, ceci afin de faciliter mon démarrage. Si vous avez un tuyau, merci par avance.

Depuis la fin de mon stage "224 heures entreprendre" dispenser par la chambre des métiers de Tours 37, indre et loire. Le 13 mars 2009, je fais les vides greniers de ma région et limitrophe. Mais tout d'abord le chiffre est court. Pas encore de fournisseur, j'attends en retour ma déclaration, pour commencer à me fournir chez un professionnel pour répondre à la demande de ma cliéntéle. Actuellement mes marges sont petites, car je me dois de rester concurrentiels, vis à vis de ma concurrence. De plus je n'ai que 2 jours d'activités par semaines dur dur de faire un chiffre résonnable.

D'autres part, je recherche un blog, pour vendre des méthodes de jeux et autres, afin de pouvoir trouver un moyen de financer mon projet.Pourquoi, parce que aujourd'hui, d'une part par ma situation je ne peux emprunter, et d'autres part par les aides, il faut avoir les conditions requises. Et pas de chance encore, car toutes mes conditions ne sont pas réunis. Du fait que le siege social se situera hors zone de l'aide attendu.

Merci de l'attention apporté sur ce sujet.

Low Boots

2009-05-13T11:35:00+02:00

l'indémodable, devenue la IT SHOE, j'ai nommé la Low Boot !

Celles ci: des BATA presque jamais portées, noires avec fermeture éclair sur le coté de la chaussure. ( Prix d'origine: 79€ )

POINTURE 38

PRIX: 26€ ( C'est une affaire, moi je vous le dit ! )

Sac vintage

2009-05-13T11:08:00+02:00

Sac vintage rouge en simili cuir acheté en fripes

Bordure & chainette dorée

Pression et multipoches, très pratique !

( En plus, on peut ranger facilement la chainette pour en faire une pochette, idéal pour sortir en fiesta)

Prix: 12€

VENDU !!!

Vente liée : Microsoft entendu par la Commission européenne le 3 ...

2009-05-12T11:20:24+02:00

Selon des fuites révélées par le Financial Times, Microsoft compterait axer sa défense sur l'argument central suivant : l'intervention de la Commission européenne aurait pour conséquence directe de renforcer le monopole de Google sur le marché de la recherche en ligne.

La vérité consiste à Squatter et Parasité les machines PC construit pour rouler des OS Windows afin que les OS Linux s'en apparent aisément et facilement pour permettre aux Serveurs Linux de contrôler les parcs de PC des entreprises privés et publics gouvernementales.

Il n'y a qu'à regarder la manoeuvre juteuse de la vente de SunMicrosystems de 7 milliards de dollars à Oracle, les deux entreprises de fabrications et de ventes de Serveurs de parcs PC.

Ces Fabricants de machines Serveurs pourraient fabriquer des PC pour simple usagers comme Dell, HP, Lenovo, Asus etc… Mais c'est plus avantageux de laisser la force du Libre Open Source et sa philosophie de « Squatterisme » et de Parasitisme faire tout le travail et déloger Microsoft sur les ordinateurs construit uniquement pour rouler ses Windows OS.

Source:
http://www.zdnet.fr/actualites/it-management/0,3800005311,39501249,00.htm

vente de bulbe/venta de bulbos

2009-05-11T11:01:12+02:00

à Narbonne le 27/04/2009

college cité

Pour financer notre voyage de l'année d'après(2010); Nous avons organisé une vente de bulbes lors de laquelle nous avons gagné 367,50 € .Cela permettra de reduire le coût du voyage de l'année prochaine et permettre à ceux qui ne pourront pas se payer le voyage de partir. Le voyage se fera a Villareal . Nous visiterons des musées,nous irons à Terra Mythiqua , Nous dormirons chez nos corespondants.

_______________________________________________________________________________

Para financiar nuestra viaje el proximo año(2010);organizamos una venta de bulbos. Entonces ganamos 367,50 €.Aquello permitirà de reducir el coste del viaje del proximo año y permitirà al que no puede pagar el viaje de partir .El viaje se hace en Villareal. Visitaremos los museos, iremos a Terra Mìtica , dormiremos en casa de nuestros correspondientes.

VENTE CREATEURS LE 15 & 16 MAI A LYON

2009-05-10T20:00:42+02:00

Amies lyonnaises et des alentours,

Réservez vos dates le vendredi 15 mai & le 16 mai 2009 pour :

Plus d'info sur : http://ventecréa.wordpress.com

Vidage de dressing version makeup!!

2009-05-10T17:27:00+02:00

J'ai beau être une bavarde qu'on a du mal à faire taire dans la vie, je me vois forcée de constater que l'expérience blog n'est pas pour moi... Pas grand chose à dire en fait ou du moins pas facile d'amorcer la chose...

Du coup je vais désormais utiliser ce blog comme " un vide dressing " mais version makeup!!

En tant que Maquilleuse j'ai pas mal de produits que je n'utilise pas ou que j'ai en double...

Et puis comme tous les autres bloggeurs je trouve que l'expérience Ebay a ses limites (surtout depuis qu'il est interdit de vendre certaines marques !!!! )

Voici donc pour commencer des produits Dior, Shiseido, Thierry Mugler beauty et Max Factor !!

Le vente pyramidale existe toujours. Soyez vigilents !

2009-05-08T16:29:00+02:00

VOUS SOUHAITEZ UN COMPLEMENT DE REVENU ?

VOUS SOUHAITEZ TRAVAILLER A DOMICILE ?

Rien de plus facile, contactez-nous !

Méfiez-vous, surtout en ces temps de "crise".

Je sais d'autant plus de quoi je parle, car il y a quelques années, j'ai failli tomber dans le panneau. J'étais jeune, encore naïf et au chômage.

Surtout, quand vous tombez dans le piège, vous tombez dans un cercle infernal, où vous ne pouvez plus vous en sortir. Si vous reconnaissez vous être fait avoir, vous avez honte, et vous perdez votre honneur. En plus, si vous arrêtez vous perdez de l'argent avant même d'avoir gagné ce qu'on vous a promis !

Au début, on m'a prêté des cassettes (oui, des cassettes, avec les bandes qui parfois restaient accrochées au magnétophone... c'était il y a loonnnngtemps...).

Il fallait écouter ces cassettes tous les jours. On me demandait de faire une liste de toutes les personnes que je connaissais, susceptible sd'être mes futurs clients, à qui je devrais vendre une malette, que je n'avais pas encore moi-même achetée.

Le but était donc de me faire acheter une petite malette. Et moi, ensuite, je devrais en vendre aussi.

Heureusement, j'ai parlé autour de moi de ce nouveau "travail". Une personne m'a dit qu'il s'agissait d'une vente pyramidale. Je ne savais pas ce que c'était. Maintenant, oui. J'ai juste eu le temps de me "réveiller". Au moment d'acheter la malette à cette personne, j'ai eu un moment de lucidité ou de courage, ou de "je ne sais quoi", où j'ai pu dire que je ne souhaitais pas acheter cette malette.

La personne semblait très déçue. Elle m'a demandé les cassettes. Je regrette de ne pas en avoir fait des copies. Je les auraient mises en lignes. Si vous lisez ces lignes, et vous avez des copies de ce genre de cassettes, ça serait bien de les mettre en ligne, pour mettre en garde les futurs pigeons, que j'ai fallis être !

Ca peut vous sembler bête, et vous vous dites que vous ne vous ferez jamais prendre. Mais vous côtoyez peut-être quelqu'un depuis longtemps. Peut-être même votre meilleur(e) ami(e), qui n'attend que le bon moment (pour cette personne) pour vous arnaquer (chômage, rupture, deuil, etc.). Souvenez-vous que lorsqu'on se fait prendre, il est très difficile de s'en sortir, et qu'on n'a plus aucun scrupule !

Vous avez dit job d'été ?

2009-04-25T15:20:00+02:00

Je suis un peu déprimée en ce moment. Comme je l’ai expliqué dans un article précédent la banque m’a lâché pour le mois de juillet (alors que depuis janvier c’était convenu pour juillet ET aout). Je l’ai appris il y a une semaine, ce qui fait que c’est un peu tard/dur de trouver un job de remplacement….
Ainsi je recherche désespérément un travail pour le mois de juillet !
J’ai déposé mon CV chez Princesse Tam Tam mais j’y crois pas trop étant donné que je n’ai aucune expérience dans la vente >.< …
Besoin d’aide ! Quelqu’un a des idées ?

[Moral dans les chaussettes]

LES LENTILLES VERTES DU BERRY

2009-04-18T18:14:00+02:00

Un peu d'histoire !

Philippe du Moulin et Charlotte d'Argouge eurent un fils Jean II et une fille Marguerite.

Celle-ci épousa Vincent du Puy, seigneur de Vatan (en Berry), du Puy, Saint-Laurian, Buxeil, Saint-Valérian, du Moulin, Villeneuve-sous-Barillon, gouverneur des terres et seigneurie de Romorantin.

Marguerite hérita le château du Moulin.

Depuis quelques jours, les lentilles vertes du Berry sont en vente, à la boutique, dans de joli petit sacs en toile.

Retrouvez tous les renseignements et de délicieuses recettes sur le site

LES LENTILLES VERTES DU BERRY

d'un deuxième virage à 180°...

2009-04-02T08:45:00+02:00

Pendant mes semaines muettes, j'ai fait quelque chose dont je ne me croyais jusqu'alors pas capable: j'ai vendu mes p'tis sacs d'amour (sauf le cadeau de MisterJ)!

Ben oui...J'avais un gros besoin d'argent, j'étais pressée...Je m'étais toujours dit que ces it trucs étaient une bonne poire pour la soif, au cas où soif il y aurait, et j'avais raison.

Du coup, j'ai commencé à me dire aussi d'autres choses. Déjà, que j'achetais ces sacs pour le plaisir d'avoir un bel objet et pour leur qualité, certes, mais aussi pour ce qu'ils m'apportaient socialement. Bon, ok, ça c'est pas nouveau: je crois ne m'être jamais menti sur le pourquoi du comment de mes achats, surtout de ceux-là!

Une petite pensée insidieuse a alors fait son trou dans ma tête de fashion linotte (qui a dit "victim"?!): depuis quand exactement ai-je besoin d'un substitut pour "prouver" que j'existe et que je vaux le coup? Et surtout, pourquoi? Pourquoi mettre autant d'argent dans quelques centimètres carré de reconnaissance sociale? Après tout, il existe d'autres sacs tout aussi méritants, jolis à regarder, dans de belles peaux...

Ouais, la révélation, hein! Genre la fille hyper snobinarde du sac, qu'a jamais regardé aut' chose qu'une vitrine Darel et Cie...genre (ouarf ouarf)

Bref, d'un coup, mon addiction aux it bags m'a parue bien superficielle et bien stupide... Jusqu'à quel point ai-je été avide du regard de l'autre, de l'envie qui se lit dans ses yeux brillants et du reflet de fille siouperstaïle et foooormidâââble -et CSP+++, inutile de se voiler la face- que ces mêmes yeux me renvoient?

Ca m'a un peu désespérée, j'avoue...c'est vrai, je le sais: je suis un mouton doublé d'une dépensière irrécupérable. Me le prendre en pleine face à chaque fois que j'ai tenté de l'introspection ces derniers temps est un peu plus...comment dire....glurps...dur à avaler! je me suis consolée en me disant que c'était la folaï des premiers bons salaires et que c'était ça aussi la Vie Active...!

Mais revenons à nos moutons justement. J'ai décidé d'ARRETER les it-bags, et de façon plus globale, les sacs chers pour rien. Oh, je dis pas que je vais y arriver... simplement, j'ai pu envie d'acheter un sac plutôt commun -quand on y pense, les sacs de gérard sont très sympas, mais d'un point de vue disâïn, on a déjà vu plus excitant- mais à ascendance prestigieuse (enfin je me comprends: j'ai jamais tapé dans le Chanel non plus*).

Je veux du beau, du trendy, de l'insolent, de l'original (et du moins cher si je trouve)... mais pas paske la saison me le dira.

Voilà: après le virage à 180° de la cosmétique, celui du p'tit sac!

Et ça marche! J'ai trouvé un truc magnifique (enfin, ça n'engage que moi), à la fois rock et un peu madame figaro, bleu un peu plus foncé que roi, chez Bulga, sur sacby24h00. Je connaissais pas cette marque, mais je la trouve plutôt à mon goût. bon évidemment, c'est sur un site archi connu, modeux et tout et tout, mais quand même, c'est une première étape :-) et çui qui rigole, je lui fais avaler son Billy, hein!

Par contre, niveau budget, j'ai pas encore réussi ma reconversion...

Sinon, je regrette un peu d'avoir bradé mon Balenciaga... Un Work fera peut-être partie de mes prochains achats désormais "conscients mais fashion" (waouhhhh!!!! le sens de la formule :-) ).

Paske c'est un imtemporel/indémodable/increvable/légable à sa fille. Et paske c'est bien plus qu'un it pour moi, c'est LE modèle que j'adore pour de vrai depuis le fond de mon coeur**, qu'on dirait qu'il a été conçu pour moi, que je le trouve trop beau, tellement qu'il est simple, tellement qu'il est classe, tellement qu'il claque sa race.

Rrrhhhâââââ, je veux récupérer mon balenciagaaaaaaa....

Hum, chais pas mais je te le dis comme je l'pense, mais c'est pas encore complètement négocié c't'histoire de virage...

* ça va faire encore plus snob que snob ce que je vais dire, mais j'aime pas trop leurs sacs chez Chanel. y font un peu mamie, non? c'est comme vuitton, j'ai beaucoup de mal avec le monogramme...

** attends, chui pas obligée non plus d'être au top de l'original pas banal, genre besace en chanvre et caoutchouc naturel, avec broderies en fils électriques. je peux quand même trouver un truc in bien pour ce qu 'il est non? Non? Comment ça c'est confus mes explications? sors de ce blog! :-)

dangers du téléphone portable

2009-03-29T16:13:00+02:00

http://url-ok.com/6845da

Qui croire ?

Les médias qui nous font peur ?

les peurs qui font les médias ?

Les savants qui savent ce qu'ils disent ?

Les parleurs qui disent ce qu'ils savent ?

Les gens qui nous foutent les trouilles ?

les trouilles qui font peur aux gens?

Peut-être vaudrait-il mieux appliquer le principe de précaution ?

ou prendre la précaution de faire mieux?

http://url-ok.com/6845da

J'annonce...

2009-03-23T11:01:00+01:00

EDIT: Juste quelques petites lignes pour vous dire que Zabou et moi ne vendons que nos affaires sur notre blog et seulement nos affaires, pour répondre à vos nombreuses questions suite à la diffusion du reportage sur France 2, ce matin, dans l'émission C'est au programme...

...de lourd du très très lourd aujourd'hui, uniquement des marques qu'on aime et qu'on adore, à savoir Maje, Isabel Marant, et les Praires de Paris, tout ça, comme d'habitude, à prix tout doux, tout doux...

Comme d'habitude, un mail à: lesfameusesventes@hotmail.fr

Prix indiqués frais de port compris

Paiement par virement ou paypal

Très belle robe pull Maje "want to be a rock star" de la collection P/E 2008, mauve, à manches courtes, très joli décoleté dos, inscription sur le devant, fournie avec ses pin's so rock, taille L, prix: 35 € VENDUE!!!!!

Robe tee shirt en coton gris très clair Maje, imprimé "je fais des bulles" :), collection P/E 2008, parfait état, taille L, prix: 25 € VENDUE!!!!!

Tee shirt pieuvre Isabel Marant Etoile, vert anis, manches longues, imprimé mauve, taille L, prix 30 €

Jupe imprimé vichy vert et noir Isabel Marant, taille 2, prix: 35 €

Très joli portés ensemble, ou séparément

VENDUS!!!!

Tee shirt vert, imprimé "orchestre", de notre marque chouchoute Les Praires de Paris, taille 3 (correspond plutôt à un 38), prix: 30 €

Belle réussite pour la vente Philatélie et Numismatique

2009-03-22T12:08:08+01:00

Le samedi 7 mars a eu lieu la vente annuelle Philatélie et Numismatique dans le cadre de nos opérations antiquités et solidarité afin de récolter des fonds pour continuer à soutenir les personnes en difficultés.
Bénévoles et salariés se sont unis pour vendre timbres, cartes postales, bijoux et autres objets aux collectionneurs et aux visiteurs. Dès 9h du matin, les connaisseurs avertis qui attendaient depuis plus d’une heure devant les portes, se sont précipités sur les objets rares et anciens que les petits frères des Pauvres ont pu mettre en vente grâce aux dons et aux legs de leurs testateurs.
A 18h, la vente fermait ses portes et comptabilisait près de 51 000 € de fonds récoltés. Dans un contexte économique aussi difficile, nous sommes heureux de voir que la solidarité vous mobilise toujours autant ! Au nom des personnes accompagnées, nous remercions tous les donateurs qui ont permis cette vente et les acheteurs qui ont soutenu notre action.